危老重建最高補助5.5萬 12月中截止申請

圖/「發樓ME」預定基地。翻攝Google地圖

內政部自去年5月發布「都市危險及老舊建築物加速重建條例」後，只要是經市府核准的危老重建計畫案申請人，檢具相關文件與發票影本，即可向新北市政府都市更新處申請每案上限5.5萬元補助費用，提升民眾改善居住環境的意願，申請期間至107年12月14日止。

圖/樹林危老建築首拆。新北市政府提供

｜新北市危老重建核准最多最快

新北市政府獲中央補助110萬元經費，受理危老重建計畫補助，為全力配合中央政策協助民眾打造安心家園，特別簡化行政流程，至今已快速核准23案，樹林區大同段的老舊房屋是全台危老重建計畫核准後拆屋首案，新北市政府表示，新北市目前已成為全國危老重建核准案量最多最快的縣市。

圖/「發樓ME」建築透視圖。鈞碩建設提供

｜最快危老都更案將打造銀級綠建築

自新北市政府推動實施《都市危險及老舊建築物加速重建條例》以來，第二件通過法規取得建照案的「發樓ME」於近期動土，此案由鈞碩建設整合新北板橋區江子翠14筆土地、共37位地主，並在新北市政府的大力促成之下，1個多月核准重建計畫，堪稱最快動土開工的危老都更案。

「發樓ME」鄰近江子翠捷運站，基地面積536坪，全案更新後為地下4層、地上14層共166戶電梯大樓，開價每坪約68~70萬，並在規劃上植入永續建築的概念，預計取得銀級綠建築標章，在安全結構上，將鋼筋、混凝土自主提升至超越法規1.2倍標準，由於地段絕佳，目前吸引不少區域客詢問。

編輯觀點

位於松柏街的「發樓ME」緊鄰雙十路與文化路商圈，且距離江子翠捷運站約100公尺，並與台北市只有一橋之隔，因此周邊商圈機能完整，此區域建案已在成屋階段且開價多落在6字頭，規劃格局以2至4房為主，由於「發樓ME」預計年底前進場銷售，未來還有2至3年的施工期，以純預售付款方式亦相對輕鬆。