新北第一環屢創房價新高 科達建築板橋新案受期待

科達建築近4年在新北重劃區推案總銷近百億元，協助近600戶家庭購屋圓夢，今年目標也瞄準新北第一環指標區塊板橋區，推出新案「「科達琢真文化」，江子翠地段，本就是板橋核心區塊，明年更是進軍北市推案，持續為自住、剛性需求客圓夢。

｜科達建築標榜讓年輕人買得起房 大規模推案均完銷　　

科達建築推案標榜讓首購族、自住客以高CP值入住精品小豪宅，將北市豪宅規格搬進新北市，並與代銷龍頭海悅國際合作，過去4年在新北三重、新莊區重劃區推出不少指標個案，總銷規模近百億元，「日日東森」、「A3光點」、「新莊海悅花園」、「新莊科達花園」等，皆已全數完銷。今年大選後則在板橋蛋黃區、捷運江子翠站旁推出危老重建新案「科達琢真文化」，主打總價千萬日系小豪宅，亦受首購族青睞。

圖/建商近期砸重金舉辦「科達家宴」，力邀已購客回娘家吃飯。(業者提供)

科達建築董事長賴建程來自新莊聯邦菜市場，一路白手起家，從旅行社再跨足房仲、建商界，他自許是幫年輕人打工的七年級建商，這次家宴邀請已購客、支持科達的各界貴賓，一同見證過這4年推案百億里程碑，現場備有過去業績作品、未來推案的外觀圖壯觀地陳列現場環景牆，賴建程更表示第2個百億案量，也準備上膛。

｜科達預計今年進軍北市蛋黃區 協助首購族圓夢

今年1月不僅推出危老重建案「科達琢真文化」，每週來人量25~30組，開賣6週即售4成的好成績，賴建程同時宣布，「近台北大巨蛋、總銷規模百億元的大型指標危老案已整合純熟，預計今年Q4至明年Q1進場，主打總價2000多萬元入住北市精華區小豪宅，協助首購族在台北市中心圓成家夢，以及捷運大安站旁、總銷45億元的危老案也蓄勢待發，規劃愛馬仕精品風小豪宅，明年將登場，他也透露，「甚至第3個百億元案量也蓄勢待發，包括新莊、三重、板橋重劃區與舊市區商圈，都已積極佈局，手握案量充足，未來可望每3年穩定推案百億元規模！」

賴建程受訪也表示，前進台北市中心這是一定要的，北市同樣會走小宅、低總價，搭配日系建築規劃，讓年輕人在蛋黃區也能買得起、買到科達的房子，而針對北市近來不少小宅新案都創下單價200萬成交價，他認為，這是全世界都會必經過程，越市中心的房子，在成本持續堆疊下，總價須控管，坪數一定會越切越小，但他也直言不會賣200萬，請大家拭目以待！

｜低總價、小坪數產品是未來推案趨勢

而針對今年房市，賴建程也表示，1月即有談到房市329檔期肯定爆量的，甚至到520檔期，都是滿值得期待的，尤其去年因平均地權條例、選舉因素，建商推案觀望，但新青安政策鼓舞下，房貸量體彈升，代表剛性買盤出籠，因此，建商普遍對於今年房市頗具信心，低總價、小坪數產品是目前市場上較受首購族青睞，必是未來推案趨勢，預估今年上半年房市買氣亮眼，鼓勵購屋族不妨積極進場看屋。