社區攻略 | 台中市北屯區昂峰謙若樹看屋心得（價格+格局分析）

「昂峰謙若樹」位於台中市機捷特區，正處於G0站、G3站之間，基地四周皆為新社區，市容相對舊市區新穎、環境舒適。

車行約5分鐘可上台74，可轉接國道一號、國道四號，步行4分鐘抵捷運綠線G3舊社站、9分鐘到台鐵松竹站，步行7分鐘至G0北屯總站。

• 學校：至僑孝國小約車行5分鐘，4分鐘至北新國中。

• 商業：至好市多北台中店步行約600公尺，享有大型量販採購機能。

• 休閒：步行850公尺可至舊社公園，面積約為4公頃，有大量的綠地、步道可供民眾休閒。

「昂峰謙若樹」基地雙面臨敦富一街、敦富二街，占地1538.1坪，規劃4棟地上12層,地下3層電梯大樓，總戶數253戶住家，為純住宅、中型社區，公設比約32.98%，含有中庭花園、閱覽室、健身房、親子遊戲區、廚藝教室等。車位規劃平面式290個，車位配比1:1.14。

標準層平面規劃4~6併搭配2部電梯，梯戶比約1:2~1:3，不過單棟戶數不多，配置還算舒適。根據平面圖來看，坪數規劃2房(21~26坪) 、3房(31~39坪)，除了A、B棟少數戶別為單面採光，大部分戶別都是雙面採光，全案無暗廳暗房。

註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區

註: 1:4以上屬高梯戶比，1:3屬一般梯戶比，1:2、1:1屬低梯戶比，多是豪宅、小基地建案

「昂峰謙若樹」隸屬台中機捷特區，正處於捷運綠線G0站、G3站中心點，步行可至學區、捷運、台鐵、公園及量販店，全案規劃2~3房，不過A、B棟前後方有鄰地、鄰社區，視野棟距有待周邊建築完工驗證，推薦C1、D2戶3房2廳2衛產品，前陽台朝向敦富一街，棟距寬廣，且邊間雙面採光，室內通風明亮。