社區攻略 | 台中市北屯區總太明日看屋心得（價格+格局分析）
「總太明日」位於台中北屯區十期重劃區，基地位在太原路三段上，基地面積近五千坪，總戶數達642戶的大型社區，建築共8棟，單層6戶規劃，產品設計從1房到4房皆有，坪數多元，且公設規劃齊全，公設比約31%。
總太明日外觀圖
優點
-
環境機能：「總太明日」鄰近中山、樹孝商圈，生活機能方便，近74快速道路。
-
社區規劃：社區共有八棟，房型規劃多元，室內格局方正。
缺點
- 社區規劃：單層六戶，且社區總戶數逾六百戶，戶數較多。
區域解析
地理位置
「總太明日」位在台中十期重劃區，周邊建案不多。
交通機能
鄰近74快速道路，距離太原火車站車行約11分鐘。
生活機能
-
學校：車行4分鐘可到廍子國小、6分鐘到軍功國小，車行8分鐘可到東山高中。
-
商業：商業機能仰賴中山路山圈及一旁樹孝商圈，可滿足日常生活採買。
-
休閒：距離博愛公園步行約7分鐘，10分鐘可到台中國際網球中心。
社區規劃
「總太明日」位在台中太原路三段上，基地面積4938.2坪，共規劃8棟、單層6戶，總戶數達642戶的大型社區。公設規劃齊備，接待大廳、SPA、烤箱、泳池、中庭花園、KTV、健身房等，可滿足各年齡層休閒需求，公設比約31%。
規劃1~4房產品，共分為A~H棟，A、D、F棟為相同平面配置，與C、E、棟為對稱格局，另外B、G兩棟平面配置相同，每棟皆為六併設計，配備兩部電梯，梯戶比1:3，屬於一般梯戶比。
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
註: 1:4以上屬高梯戶比，1:3屬一般梯戶比，1:2、1:1屬低梯戶比，多是豪宅、小基地建案
格局解析
周邊比價
購買建議
「總太明日」位於台中太原路三段上，近74快速道路，聯外交通便捷，社區總戶數較多，且單層六併以多為三房格局來說戶數偏多，大部分房型皆有前後陽台設計，對於喜愛前陽台設計的購屋族，推薦B、G戶四房，前陽台大器，可規劃為景觀陽台。
免責聲明:凡註明"591編輯部"的所有文字圖片等資料,版權均屬591房屋交易網所有,轉載請註明出處;文章內容僅供參考,不構成投資建議,也不代表591讚同其觀點。文中所涉坪數,如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考,以銷售中心實際情況為準。
感謝您的反饋，我們將會盡快改善
