社區攻略 | 新北市板橋區聯上匯翠看屋心得（價格+格局分析）
「聯上匯翠」位於新北市板橋江翠北側重劃區的華江一路，基地面積達1700坪，為總戶數364戶的大型社區，共有2棟分成A、B、C、D區，其中住宅部分為單層4~6戶設計，坪數從約16~48坪的產品都有。
聯上匯翠外觀圖
優點
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交通：「聯上匯翠」位在單元DE區，為江翠北側重劃區中較近捷運站的區段，距離捷運江子翠站約1公里。
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環境機能：社區鄰近約5000坪的溪頭公園，運動方便，居住環境也較舒適。
缺點
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社區規劃：社區規劃有一般事務所，雖有分棟設計，仍需留意出入人口是否複雜。
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環境機能：重劃區內商業行為少，需仰賴舊市區商圈的機能。
區域解析
地理位置
「聯上匯翠」位在江翠北側重劃區的華江一路，周邊多為屋齡2年內的新社區及預售建案。
交通機能
步行12分鐘可至捷運江子翠站和捷運新埔民生站，社區亦鄰近台64線快速道路。
生活機能
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學校：車行3分鐘可至江翠國小，步行9分鐘則可至江翠國中。
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商業：重劃區南側有雙十路商圈，車行3分鐘即可至全聯(板橋江寧)，另外步行9分鐘也可至華江黃昏市場。
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休閒：步行1分鐘即可到溪頭公園，運動相當方便。
社區規劃
「聯上匯翠」社區位於板橋區華江一路598號，基地面積1700坪，分兩棟A、B、C、D區，為地上19層、地下3層建築，共229戶住家、20戶店面及115戶一般事務所，屬於大型社區，公設比34.6%。
社區規劃有套房~3+1房，分成2大棟，其中A、B區為一棟，但兩棟不相通，皆為單層4戶2梯配置，梯戶比1:2，屬於低梯戶比；而C、D區為一棟，兩棟亦不相通，其中C區為一般事務所規劃，單層5戶3梯配置，梯戶比約1:1.66，屬於低梯戶比，而D區為單層6戶2梯配置，梯戶比1:3，屬於一般梯戶比。
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
註: 1:4以上屬高梯戶比，1:3屬一般梯戶比，1:2、1:1屬低梯戶比，多是豪宅、小基地建案
格局解析
周邊比價
購買建議
「聯上匯翠」位於江翠北側重劃區單元DE區，目前重劃區內商業行為少，需仰賴舊市區商圈的機能，且因社區規劃有一般事務所，亦須留意出入人口的複雜度；以平面圖來看，推薦A2、B2戶3+1房產品，位處邊間、三面採光、間間開窗，且室內少柱，也有+1空間可彈性運用，再加上這2戶都是臨華江一路，亦能享有永久棟距。
