開箱文 | 台北市士林區日日好日看屋心得（價格+格局分析）
天母地區位於台北市士林區，無捷運路線經過，屬於自給自足的生活圈，且居民也都習慣在區內消費，不少民眾住過天母就鮮少會搬離，但天母開發早期、新建案相當稀少，近年在都更、危老積極推動下，才逐漸有新建案推出。而本次介紹的「日日好日」就屬於海砂屋都更案，前身為鑽石大樓，由誠寬建設、璞元建設共同投資興建，採先建後售，目前已經完工，全案規劃3~3+1房、最小坪數45坪起。
日日好日外觀圖
優點
- 位置：「日日好日」位於德行東路與芝玉路一段路口，近距陽明山系、天母商圈，可享受綠意景觀及百貨商業機能。
- 社區規劃：單層雙併，出入單純，且戶戶2~3面採光，室內通風明亮。
缺點
- 社區規劃：受限於基地面積，部分戶別格局有缺角。
區域解析
地理位置
「日日好日」位於德行東路上，鄰近陽明山系，中高樓層戶別可以眺望山景、坐擁綠意。
交通機能
車行約7分鐘可至淡水象山線芝山站。
生活機能
- 學校：步行3分鐘可抵芝山國小，4分鐘至蘭雅國中。
- 商業：步行7分鐘可至天母商圈，各大百貨、異國料理應有盡有。
- 休閒：步行9分鐘有天母運動公園，提供民眾休憩場域。
社區規劃
「日日好日」由誠寬建設、璞元建設投資興建，全案採毛胚交屋。基地面積390.88坪、規劃地上14層、地下4層2棟建築，共有50戶住家、1戶社區通訊設施。車位規劃平面式50個、機械式23個，配比率約1:1.43，可一戶配置一個車位。
公設比32%~34%，含有接待大廳、中庭花園、空中花園、會議室等基本項目。住宅標準層單層雙併，格局坪數規劃三房(45坪)、3+1房(53、63坪)，戶戶2~3面採光。
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
註: 1:4以上屬高梯戶比，1:3屬一般梯戶比，1:2、1:1屬低梯戶比，多是豪宅、小基地建案
格局解析
周邊比價
購買建議
「日日好日」位於台北市天母商圈，10分鐘生活範圍內有學區、百貨、賣場及大型公園綠地，雖無捷運，但有多條公車路線提供聯外交通，推薦A1戶給人口較多之家庭，可規劃4間臥室，且三面採光，起居空間皆通
風明亮，且廚房尺度寬敞，適合天天下廚開伙。
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