社區攻略 | 新北市土城區璞真仰睦看屋心得（價格+格局分析）
「璞真仰睦」位在新北市土城暫緩重劃區的學士路上，基地面積1323坪，為總戶數180戶的中型純住宅社區，共有1棟建築，單層8戶設計，規劃2~4房產品，社區公設有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、親子遊戲區、Lounge Bar等，供住戶使用。
璞真仰睦外觀圖
優點
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社區規劃：「璞真仰睦」正對公園，具永久棟距優勢，且社區為純住宅規劃，住戶出入相較單純。
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房型規劃：社區戶戶為明廳設計，且臥室都有規劃開窗。
缺點
- 環境：附近有醫院，會在意的朋友可留意。
區域解析
地理位置
「璞真仰睦」位在土城區學士路268號，周邊多為預售屋和新成屋。
交通機能
步行10分鐘可至捷運土城站、步行11分鐘則可至捷運海山站，附近有土城交流道可通往國道三號，亦有台65線快速道路可利用
生活機能
- 學校：車行4分鐘可至土城國小及中正國中，車行7分鐘則可至土城國中。
- 商業：鄰近中央路、中正路商圈，車行2分鐘可達家樂福(土城日月光店)及全聯(土城海山)。
- 休閒：步行5分鐘即可至斬龍山遺址文化公園，車行4分鐘可達土城國民運動中心。
- 醫療：新北市立土城醫院。
社區規劃
「璞真仰睦」位在學士路268號，基地面積1323坪，為1棟地上24層、地下3層之住宅大樓，共有180戶住家，為中型純住宅社區，車位為平面式180個，一戶別可配1車位；社區規劃有2~4房產品，為單層8戶4梯配置，梯戶比1:2，屬於低梯戶比，社區公共設施包括接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、親子遊戲區、Lounge Bar等，公設比32%。
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
註: 1:4以上屬高梯戶比，1:3屬一般梯戶比，1:2、1:1屬低梯戶比，多是豪宅、小基地建案
格局解析
周邊比價
購買建議
「璞真仰睦」位在土城暫緩重劃區，社區正對公園，具永久棟距優勢，只是距離土城醫院不遠，在意的朋友可留意；推薦E戶4房格局給換屋的朋友或大家庭，臨學士路，有公園綠地景觀，且為邊間戶、三面採光，室內柱子占比較少，亦規劃明廳、獨立廚房，4間臥室和2間衛浴也都有設計開窗，整體居住品質較佳。
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