開箱文 | 新北市林口區力璞學看屋心得（價格+格局分析）

「力璞學」位於新北市林口區興林一街，周圍別墅林立，是林口知名高品質生活圈。

距離機場捷運A9站約車行10分鐘，亦有國道一號可利用。

• 學校：約步行2分鐘可到康橋國際學校、馬禮遜美國學校。
• 商業：周圍有仁愛路商圈、林口中正老街商圈，步行約10分鐘可達全聯福利中心(林口竹林店)及家樂福超市(林口仁愛店)。距離林口三井OUTLET車行約9分鐘。
• 休閒：約步行3分鐘至東明公園，6分鐘至興林口公園，另步行10可到東湖公園。

「力璞學」由力馥建設投資建設，基地658.67坪，三面分別臨興林路、興林路151巷、興林二街，規劃2幢4棟，地上9層、地下3層建築，共93戶住家，屬於小型社區。平面式車位110個，車位配比1:1.5，公設比34%，規劃接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、健身房。

3~9樓A、B棟單層7拼，配有2部電梯，梯戶比1:3.5，2房(26~29坪) 、3房(34~38坪) 、4房(52坪)，A2、B1為2房2廳1衛房型，A1、A3、B3、C2為3房2廳2衛房型，C1為4房2廳2衛房型

註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區

註: 1:4以上屬高梯戶比，1:3屬一般梯戶比，1:2、1:1屬低梯戶比，多是豪宅、小基地建案

「力璞學」位於新北市林口區新林段別墅區，雖當地生活機能尚在發展中，但鄰近林口老街商圈、仁愛路商圈，生活採買還算便利，且距離康橋國際學校、馬禮遜美國學校僅步行約2分鐘，A2、B1戶2房房型適合注重學區、家有學齡兒童的首購族家庭，A1、A3、B3、C2為3房房型，適合注重採光的小家庭，C1戶4房房型適合家庭人口3~4人的換屋族。