開箱文 | 新北市新莊區長虹閲莊看屋心得（價格+格局分析）
「長虹閲莊」位於新北市新莊副都心重劃區思源路166靜巷內，亦鄰近頭前重劃區，步行即可達千坪公園綠地，建案旁就有捷運出口，捷運環狀線一站轉乘中和新蘆線，出入還有國道與快速道路可利用。格局規劃2-3房，最小房型27.72坪起。
長虹閲莊外觀圖
優點
- 交通：「長虹閲莊」就在捷運環狀線幸福站旁，連接64、65快速道路、國道一號皆快速便利。
- 環境：緊鄰佔地1500坪化成公園，「新北特色公園」頭前運動公園亦步行可達，休閒運動、親子寵物放風免煩惱。
缺點
- 格局規劃：「長虹閲莊」為全新成屋銷售，無客變條件，若想調整格局及裝潢風格，需額外準備裝修費用。
區域解析
地理位置
「長虹閲莊」位於新北市新莊區思源路166巷。
交通機能
步行約3分鐘至環狀線幸福站，亦有國道一號、台一線、64、65快速道路可利用。
生活機能
- 學校：步行8分鐘至學區思賢國小，步行12分鐘至頭前國中。
- 商業：步行8分鐘抵全聯，車行6分鐘宏匯廣場PLAZA、車行7分鐘至家樂福。
- 休閒：步行1分鐘即達化成公園，步行5分鐘至頭前運動公園。
社區規劃
「長虹閲莊」位於新北市新莊區副都心重劃區思源路靜巷內，由長虹建設所興建，採RC鋼筋混凝土結構，建案佔地484.71坪，為獨棟地上13層、地下4層的電梯大樓，公設有接待大廳、交誼廳、閱覽室、健身房、兒童遊戲區、廚藝教室等，公設比33.8~34.06%。
住宅格局規劃2房（27.72坪）、3房（47.76坪、50.41坪）房型，合計60戶，屬小型社區，單層5戶配2部電梯，梯戶比1:2.5，配置平面式車位77個，車位配比1:1.28相對充足。
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
註: 1:4以上屬高梯戶比，1:3屬一般梯戶比，1:2、1:1屬低梯戶比，多是豪宅、小基地建案
格局解析
周邊比價
購買建議
「長虹閲莊」附近有包括福美公園、福基公園、化成公園、大型頭前運動公園共4座綠地公園，可供民眾享受休閒、運動時光，且距捷運幸福站僅200公尺，適合全齡族群；推薦Ｅ戶給有計劃小屋換大屋的三代同堂或4口以上家庭，扣除公設後室內仍有40坪左右的大空間，且全室無暗房、採光優異。
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