建設交通商圈軸心 環中東稀有透天
桃園市近年成為房市寵兒，不管是在人口紅利、產業聚落、建設利多或是熱議話題在全台都數一數二，而全市分為北桃、南桃，這幾年重大建設議題都落在南桃園，又以南桃園之核心─中壢，更是重中之重，其中內壢生活圈台鐵內壢站，又是知名文教區，在鐵路地下化後預期帶動前、後站商圈縫合，整體市容可望煥然一新。
內壢區域房市發展成熟，除了鐵路地下化以外，還有內壢之心變更案、遠東紡織工業區變更案(亞東醫院)、體育園區及中原文創園區等四大建設環繞，且鐵路地下化完工後，將規劃綠園道，自然環境、綠意盎然，而眾多建設皆以
環中東路為串聯起四大建設之重要幹道，沿線未來土地價值看漲，因而透天推案幾乎絕版！最近終於被Alex找到一個透天預售案「崴寶翔」，環中東路門牌、近距環中東路商圈400米，中原商圈5分鐘、家樂福10分鐘，機能充沛無虞。
「崴寶翔」基地位於桃園市中壢區環中東路399巷，屬於低密度、低開發住宅區，全案僅規劃30戶透天住家，地處主幹道之靜巷內，更是少數環中東路門牌之預售透天案，戶戶配置1部電梯，採1樓停車、最多可停2部，主力戶別規劃建坪70~72坪、地坪23~33坪，設計4~4+1房，其中4樓採雙主臥，適合三代同堂或是人口較多之家庭，而崴寶建設這次將建材大升級，從防水電子鎖、精品磁磚、櫻花六機、TOTO舒適衛浴到全室新世代氣密窗、SPC超耐磨石塑地板，各種貼心設計，快跟著Alex到現場賞屋吧！
優點
1. 位於環中東路商圈靜巷，離塵不離城
2. 鐵路地下化+內壢之心、遠東紡織工業區變更案、體育園區、中原文創園區四大建設環繞
3. 環中東路門牌，稀有電梯透天案
4. 台日精品建材，採櫻花牌6機、貼心配置IPX6等級防水四合一電子鎖、SPC超耐磨石塑地板
5. 零虛坪、高機能規劃，主力戶型採雙主臥設計，戶戶獨立車庫、雙車位及專屬露台
缺點
1. 預售階段，預計2024年6月完工，無法立即入住。
2. 基地附近有土地公廟，但廟宇活動少，介意者須留意
桃園升格直轄市後，建設利多話題不斷，尤其軌道經濟更是政策實現最重要的一環，因而沿著軌道買房不僅可享受便利性，也可預見建設帶來之增值效應！而「崴寶翔」所在的環中東路除擁有交通利多議題，亦有產業、娛樂休閒、文創等四大建設環繞！
「崴寶翔」基地所在的桃園市中壢區環中東路399巷，正處於內壢站、中原站核心區位，至二大站點分別約5分鐘路程，而該路線屬桃園鐵路地下化計畫，其路線於2020年核定後，2021年動工，預計全線2030年通車啟用，除了桃園站、中壢站二大站點會在第一階段切換為鐵路地下化新站，其次即為「內壢車站」最為重要，未來將啟動「新內壢車站」TOD發展計畫，預計興建聯開大樓，規劃商店街、現代化大廳等，足見該地段之重要性。
「崴寶翔」距內壢新站約車行5分鐘。(圖/取自桃園市政府)-
「新內壢車站」TOD發展計畫。(圖/取自桃園市政府)
鐵路地下化除縫合被鐵路隔開的前、後站商圈機能，更帶動台灣鐵道運輸的整體發展，未來自內壢至桃園醫院規劃2.5公里長的綠園道，此外還有遠東紡織工業區配合桃園市工業區土地轉型，打造國際會議中心、有庠紀念館及藝術中心，也將興建桃園亞東醫院。另受到重視的體育園區徵收案，總面積72.97公頃，除設置亞奧運等級運動場館、流行音樂中心，也將導入百貨、影城等勢必翻轉內壢前後站發展，全區將會有完全不同的嶄新景觀。
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國際會議中心。(圖/取自遠東集團)
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體育園區徵收案。(圖/取自桃園市政府)
另外被譽為桃園版小華山、位於台一線與普忠路口的「中原文創園區」預計今年12月正式登場，藝術展覽、展演活動及各大市集等，並結合餐飲美食及戶外休憩空間，可媲美北市華山。
建設利多陸續實現，而「崴寶翔」由於區內發展早，機能也相當成熟完備，車行1~2分鐘到環中東路，即有環東黃昏市場、寶雅、超商、全聯、肯德基、屈臣氏、銀行、診所等民生所需機能。然而內壢以鐵路分成前後站，該案所處的後站較於前站開發晚，街廓相對整齊，環境舒適宜人，若需大型量販店家樂福、宜得利等機能，約車行7分鐘即可抵達，加上自立國小、自強國中完整九年國教，對於想要換取更好生活品質的換屋族或是三代同堂的家庭，再適合不過了。
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環中東路商圈。
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全聯。
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寶雅。
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環東黃昏市場。
「崴寶翔」位於環中東路靜巷，屬於低密度住宅區，對比繁華的環中東路，純住宅氛圍濃厚，全案基地面積972.23坪，規劃30戶地上4層電梯透天住家，主力戶別規劃建坪70~72坪、地坪23~33坪，為目前環中東路門牌稀有透天預售案，且崴寶建設秉持5年防水保固承諾、防水原料皆取得SGS檢驗認證，提供消費者安心居住之環境。
而主力戶型為建坪70~72坪、地坪23~33坪之產品，單層約16坪，1樓可停2部車，2樓配置客餐廳、廚房空間，採用L型廚具，且可選配中島，3樓以上可規劃4~4+1房，3樓配置2間臥室，4樓則採雙主臥規劃，頂樓則有多功能起居空間及景觀大露台，可供多元彈性使用。根據Alex觀察近年市場狀況，有建設利多的區位，土地增值效應越發顯著，而隨著地價上漲，建商多半取得土地後就興建大樓出售，像「崴寶翔」這樣的透天產品只會越來越稀有。
※上述資料來源於種籽廣告行銷提供，僅供參考。
※以上行徑距離※與時間皆參考自Google Map，實際情形仍需以消費者自行前往時間為準。
