開箱文 | 台中市龍井區富貴龍田看屋心得（價格+格局分析）
受惠於台中交通網絡日趨完善，及中部科學園區加持，靠近西屯的海線如龍井區，頓時躍升房市熱區，本此介紹的透天新案「富貴龍田」位於台中龍井區，火車站、商圈及學區均在車行10分鐘內生活圈，且近主要幹道，交通往來便利，該案周圍無遮蔽景觀，視野遼闊，主推最小建坪57坪起的透天產品。
富貴龍田外觀圖
優點
- 格局規劃：「富貴龍田」室內柱占比小，格局方正好規劃。
缺點
- 位置：週邊機能尚在發展中，到市區商圈尚須仰賴開車。
區域解析
地理位置
「富貴龍田」位於台中市龍井區文昌路、舊車路口。
交通機能
距離龍井車行約7分鐘，亦有國道三號、61號快速道路可利用。
生活機能
- 學校：距離龍井國小步行約3分鐘，車行約5分鐘可達龍井國中，車行約6分鐘可到龍津完全中學。
- 商業：鄰近中央路、龍井商圈，車行約4分鐘可到7-ELEVEN龍田門市，車行約9分鐘可達全聯福利中心龍井沙田店。
- 休閒：車行約7分鐘至水師寮兒童公園。
社區規劃
「富貴龍田」由萬豪國際開發投資建設，位於台中市龍井區文昌路、舊車路口，基地面1076.59坪，規劃36棟地上4層建築，共17戶透天住家、19戶店住透天產品，屬於小型社區，結構採RC鋼筋混凝土，有4~5房格局，面寬4.5~5.4米、縱深10~10.6米，一樓及前院可停車。
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
註: 1:4以上屬高梯戶比，1:3屬一般梯戶比，1:2、1:1屬低梯戶比，多是豪宅、小基地建案
格局解析
周邊比價
購買建議
「富貴龍田」位於台中龍井區，該案地處幽靜住宅區，區域內棟距寬廣，學童可步行上學，A6戶為店住住宅，一樓可規劃店面，二樓以上可自住或出租，B2戶透天產品有4房5衛，適合家有4~5人的家庭，或二代同堂的家庭居住，B3戶適合3~4人小家庭居住。
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