社區攻略 | 台北市北投區富連陽明看屋心得（價格+格局分析）
「富連陽明」位於台北市北投區中央北路三段，隸屬復興崗生活圈，近距捷運復興崗站、環境保護區，周邊多住家產品，居住環境清幽舒適，坐擁公園、大面積綠地，全案為華廈產品，規劃2~3房產品，最小坪數19.8坪起，戶戶邊間、2~3面採光。
富連陽明外觀圖
優點
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環境：「富連陽明」鄰近環境保護區，周邊純住宅氛圍濃厚，居住品質佳。
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社區規劃：單層3併，戶戶邊間、2~3面採光，出入單純，無暗廳暗房，衛浴皆開窗。
缺點
- 機能：周邊商業活動稀少，需至北投商圈或新北投商圈。
- 社區規劃：公設比約32~33%，但僅有基本的接待大廳及曬被區，部分車位為機械式，小型社區管理維護成本恐怕較高。
區域解析
地理位置
「富連陽明」位於台北市北投區中央北路三段40巷38弄。
交通機能
步行至捷運復興崗站約5分鐘。
生活機能
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學校：至桃源國小約步行1分鐘，距離桃源國中約車行4分鐘。
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商業：至新北投商圈約車行4~5分鐘，至好市多約車行9分鐘，步行12分鐘抵全聯、7分鐘至稻香市場。
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休閒：步行4分鐘抵新興公園。
社區規劃
「富連陽明」全案由富連陽建設投資開發，豪豐營造興建，基地面積214.96坪，共規劃地上7層,地下2層2棟華廈產品，總戶數35戶住家，座向規劃朝南、朝東。車位總共有平面式15個、機械式4個，車位配比1:0.54，車位不足，開車族需多費心停車問題。
公設比約32~33%，含有接待大廳、曬被區。住宅標準層平面規劃，AB棟皆為單層3併搭配1部電梯，梯戶比約1:3。坪數規劃二房(19.8~26.7坪)、三房(27.91坪)，戶戶邊間、2~3面採光，衛浴皆開窗。
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
註: 1:4以上屬高梯戶比，1:3屬一般梯戶比，1:2、1:1屬低梯戶比，多是豪宅、小基地建案
格局解析
周邊比價
購買建議
「富連陽明」位於台北市北投區復興崗生活圈，介於雙北市交界，透過捷運可一線直達各大精華商圈，且享有純住宅綠意氛圍，全案為小型社區，雖有管理維護成本較高之疑慮，但出入單純，居住舒適，推薦A棟A戶、B棟A戶，室內樑柱盡量外移，格局方正好規劃，且面對環境保護區，大面開窗可一攬綠意，適合離巢期的退休族。
