社區攻略 | 新北市新莊區台信享樂事看屋心得（價格+格局分析）
「台信享樂事」此區機能近樹林秀泰商圈，屬新莊門牌，不過大多以樹林生活圈為主，有影城、夜市、商場等等，且北往新莊商圈，過橋可至板橋市區，整體生活機能皆到位，交通方面有大眾運輸台鐵樹林站，還有捷運輔大，或是65快速道路連接國道南來北往方便；「台信享樂事」屬小型純住家社區，規劃2-3房，最小坪數22坪起，低公設比30%，戶戶雙面採光且無暗廳暗房。
台信享樂事外觀圖
優點
-
社區規劃：「台信享樂事」純住家規劃，低公設比30%，居住舒適。
-
格局規劃：戶戶雙面採光，客廳、臥室皆有對外窗，格局方正。
缺點
-
社區規劃：「台信享樂事」臨新樹路699巷、計劃道路，臨路窄會車不易。
-
格局規劃：部份格局室內有占柱空間，留意壓樑後裝潢規劃。
區域解析
地理位置
「台信享樂事」位薪北市新莊區新樹路699巷內。
交通機能
車行約5分鐘內可抵達台鐵樹林站；車行9分鐘可至捷運輔大站；可靠65快速道路連接國道，南來北往便利。
生活機能
-
學校：車行約5分鐘可抵達文林國小，步行8分鐘可至溪崑國中等等。
-
商業：步行約12分鐘可抵達秀泰影城，車行5-8分鐘內家樂福、興仁花園夜市、好市多等等。
-
休閒：車行約5分鐘可達樹林國民運動中心。
社區規劃
「台信享樂事」基地位新樹路699巷，基地面積425.17坪，規劃1棟地上13層、地下4層建築，全案共72戶純住家，屬於小社區，車位為平面式79個，車位配比1:1.1，社區公設規劃接待大廳，公設比30%，公設比較低。
坪數規劃二房(22坪)、三房(30~35坪)，根據3-13層平面圖顯示邊間3房、中間2房，單層6戶配兩梯，梯戶比1:3，屬一般梯戶比。
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
註: 1:4以上屬高梯戶比，1:3屬一般梯戶比，1:2、1:1屬低梯戶比，多是豪宅、小基地建案
格局解析
購買建議
「台信享樂事」位於雙面臨路的靜巷宅，屬新莊、樹林、板橋的交界點，往來商圈皆方便，不過周圍有部分老舊公寓，整體景觀視野較差，在意可選擇高樓層居住，以平面圖來看，推薦首購族、有育兒規劃，在意室內坪效可選擇A1戶，室內無柱格局方正，不過衛浴無對外窗，喜歡通透光線可選擇A2、A6戶，客廳、臥室、主衛浴皆有對外窗，不過臥室較小可選擇單人床。
