開箱文 | 桃園市大溪區青景嵐看屋心得（價格+格局分析）
桃園市大溪區擁高綠覆的宜居環境，周邊亦有多處觀光景點，為不少自住客、退休族的購屋首選，電梯透天成屋案「青景嵐」基地位在美山路二段上，土地為風景區丙種建築用地，全案規劃地坪72坪、建坪106.75坪的5~6房產品，訴求大面寬、大露台。
青景嵐外觀圖
優點
- 房型規劃：「青景嵐」規劃大地坪、8米大面寬，室內空間寬闊。
- 社區規劃：戶戶擁電梯，且除了有前、後院之外，頂樓亦有前、後露台。
缺點
- 機能：基地位處市郊，商業行為少，小環境稍顯不便利。
區域解析
地理位置
「青景嵐」位在大溪區美山路二段88號。
交通機能
周邊有台7線可通往大溪市區，聯外亦可利用大溪交流道通往國道三號。
生活機能
- 學校：車行4分鐘可至美華國小，車行7分鐘則可至大溪國中。
- 商業：車行6分鐘可至全聯(大溪文化)，車行7分鐘亦可至大溪老街，車行8分鐘也可至大溪公有零售市場。
- 休閒：周邊公園較少，但有不少登山步道，車行8分鐘可達大溪中正公園。
社區規劃
「青景嵐」基地位在美山路二段88號，面積285.86坪，土地為風景區丙種建築用地，全案規劃4棟、4戶地上4層之連棟電梯透天，屬於小型透天社區；全案戶戶規劃地坪72坪、建坪106.75坪，面寬8米、縱深12.35~12.4米的5~6房產品，車位則為前院停車，採毛胚交屋。
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
註: 1:4以上屬高梯戶比，1:3屬一般梯戶比，1:2、1:1屬低梯戶比，多是豪宅、小基地建案
格局解析
購買建議
「青景嵐」基地位處市郊，周邊商業行為少，小環境較不便利，在意的民眾可留意；若以B棟家配圖來看，除了有前庭、後院，頂樓還有前、後露台，且公私領域分明、層層都有衛浴，每間臥室亦有可獨立使用的衛浴空間，加上擁電梯的設計，居住品質應不錯，很適合家中有年長者的家族共居客群。
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