社區攻略 | 桃園市八德區儒喬建設 武陵悅看屋心得（價格+格局分析）
「儒喬建設 武陵悅」位於桃園市八德區中華路5巷內，基地面積577.7坪，為總戶數98戶的小型純住社區，共有2棟建築，單層3~4戶設計，規劃2~3房產品，社區公共設施有交誼廳、會議室、健身房、中庭花園、閱覽室、視聽室、兒童遊戲區、信箱區等，可供住戶使用。
儒喬建設 武陵悅外觀圖
優點
- 社區規劃：「儒喬建設 武陵悅」為小型純住社區，住戶出入相較單純。
- 房型規劃：戶戶雙面採光、雙陽台，室內規劃明廳、獨立廚房、無暗房。
- 生活機能：該案隸屬八德區，但因位處桃園區交界，故可坐享桃園市區豐富機能。
缺點
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社區規劃：車位規劃不足，部分戶別沒有配到車位。
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交通：雖然附近有鐵路地下化建設議題，但現階段仍較適合開車族或有代步工具的民眾。
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環境：社區距離國道較近，須留意是否會有車流噪音干擾。
區域解析
地理位置
「儒喬建設 武陵悅」位在八德區中華路5巷內，周邊多為屋齡10年內的住宅大樓。
交通機能
周邊有國道二號可利用。
生活機能
- 學校：車行4分鐘可至中山國小，車行5分鐘亦可達永豐高中國中部。
- 商業：車行3分鐘即可達愛買，亦距離龍安商圈不遠。
- 休閒：步行7分鐘可達龍岡公園。
- 醫院：衛福部桃園醫院。
社區規劃
「儒喬建設 武陵悅」位於中華路5巷內，基地面積577.7坪，為2棟地上15層、地下3層之住宅大樓，共98戶住家，屬於小型純住社區；車位為平面式61個，車位配比1:0.62，部分戶別沒有配到車位，社區公共設施包括交誼廳、會議室、健身房、中庭花園、閱覽室、視聽室、兒童遊戲區、信箱區等，公設比32.8~32.9%。
從3~15樓全區平面圖來看，社區規劃2~3房產品，分成A、B棟，其中A棟為單層4戶2梯配置，梯戶比1:2，屬於低梯戶比，B棟為單層3戶1梯配置，梯戶比1:3，屬於一般梯戶比；格局部分，全案戶戶為雙面採光設計，其中A1與A5、A2與A3、B2與B3彼此格局相似，但在室內柱、開窗面等部分略有不同。
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
註: 1:4以上屬高梯戶比，1:3屬一般梯戶比，1:2、1:1屬低梯戶比，多是豪宅、小基地建案
格局解析
周邊比價
購買建議
「儒喬建設 武陵悅」位處桃園區和八德區交界，雖然附近有鐵路地下化建設議題，但除了要時間等待之外，也得經過一段交通黑暗期，目前較適合有代步工具的客群，只是社區車位規劃不足，部分戶別並沒有配到車位，建議購買前詢問清楚；推薦B2、B3戶2房給首購的朋友，兩戶都是位處邊間、雙面採光、雙陽台的規劃，室內明廳、獨立廚房、無暗房，加上臥室無柱，方正、好規劃，故推薦。
