開箱文 | 新北市三重區安慶首澤看屋心得（價格+格局分析）

「安慶首澤」位在三重區安慶街，屬市區地段。

步行約2分鐘可達捷運三重國小站，車行約2分鐘則達三重交流道，交通條件便利。

• 學校：步行約3分鐘到三重國小，步行約7分鐘則達光榮國小，步行約10分鐘達正義國小，步行11分鐘達厚德國小，步行約5分鐘可至光榮國中。
• 商業：步行約1分鐘即達正義北路，沿路商家林立，而步行約3分鐘可達全聯福利中心(三重三和店)，另步行約6分鐘到達小北百貨(新北三重自強店)，生活機能便利。
• 休閒：步行約4分鐘到正義公園，車行5分鐘可達三重區綜合運動場。

「安慶首澤」位於新北市三重區安慶街，由勝泰豐建設股份有限公司投資興建，蕭家福聯合建築師事務所建築設計，結構採RC鋼筋混凝土，基地面積128.25坪、公設比33%。

樓層規劃地上7層，地下3層建築，共有24戶住家，1戶店面，屬小型社區，坪數規劃2房(22.19、22.2坪)、3房(25.49、25.53坪)。車位規劃平面式13個、機械式11個，車位配比1:0.96，不足1戶1車位設計。

本案標準層平面單層4戶配1部電祶，梯戶比1:4，屬高梯戶比，其格局4戶皆不相同，其中A、D戶為3房格局，B、C戶為2房格局，4戶皆為雙面採光，電梯間無採光。

註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區

註: 1:4以上屬高梯戶比，1:3屬一般梯戶比，1:2、1:1屬低梯戶比，多是豪宅、小基地建案

「安慶首澤」位市區地段，附近的正義北路及三和路商家聚集，且近捷運站、多所國小及國中，生活機能良好；只是面臨道路較小，車輛出入略不便。全案規劃2、3房產品，雖都只規劃1間衛浴，但整體空間坪效還不錯，適合首購及新婚小家庭，其中C、D戶面安慶街棟距略寬一些，建議優先考慮購買。