捷運200米 太原路首席學區宅

「勝美讚」位於台中市北屯區太原路三段與三光一街口，基地總面積1129.23坪，規劃為地上15層、地下3層的大樓住宅，共有2房（27坪）及3房（37坪）、173戶住家、全平面車位，由深耕台中17年的勝美建設投資興建；周邊近鄰持續看漲的單元12好市多特區、未來發展可期的單元十三重劃區，與台中市區繁華地利，位居北屯商圈核心、12年學區、雙鐵交通，讓「勝美讚」一推出，即備受自住民眾關注。

台中重大建設北漂，使得北屯發展持續升溫，綠捷路網通車與紅線台鐵的串聯，讓軌道經濟動能有效向外延伸，加上籌備多時的台中巨蛋園區，漢神洲際購物中心、北屯暨兒童國民運動中心，都為區域注入強勁能量；在重大建設、人口紅利注入下，也是「勝美讚」吸引嚮往人生願景的首購自住、青壯家庭前往的主因。

「勝美讚」位處北台中動脈太原路上，周邊享北屯、文昌國小、三光國中，東山高中等12年學區優點；近鄰北屯、昌平商圈，以及北屯、東山、東光、新一點利等4大傳統市場，轉彎即是一中街商圈，西向直行就是與公益路齊名的崇德美食商圈，加上步行僅約200米就能到太原火車站站，用1站即可聯動紅綠雙線，2站抵達台中車站、4站串連台中高鐵，實現輕盈往返的城際動線。

從「勝美讚」基地漫步350米，就是全聯福利中心與寶雅，北屯路的大買家商場、北台中Costco等大型連鎖量販，是您優雅採買的最佳選擇；喜愛在地好滋味的民眾，更建議到昌平商圈，嚐嚐懷舊酒攤熱炒、橋頭烤肉、東山鴨頭、藥燉排骨，以及新一點利市場最具代表性的台中日式料理鵝房宮；不遠處的崇德商圈的吳留手居酒屋、號稱台中最難訂的燒肉名店屋馬，也歡迎您隨時前往。

「勝美讚」的優雅交通路網，也歡迎您展開慢活步調；近享雙鐵優勢、74太原匝道、國4豐潭段完工、快速銜接國1的優點，讓您能省下大量通勤時間，探索生活各種漫步細節；例如周邊的古風景點一德洋樓，有閩式三合院與巴洛克建築的文化之美；例如懷舊風情的北屯新村，有上個世代的眷味風光與城市紋理；例如新開幕的誠品生活，文學氣息沉浸式的私人專屬時間，用疾速的交通，寫下慢活的感動。

附近的三光童玩與卅張犁兩座社區型公園，以及北屯公園、台中公園、馬卡龍公園等，附近有共五座公園綠景；空閒時，就能帶著心愛家人與毛孩，在超過8萬坪的自然中療癒散步、野餐、嬉戲，體驗各式新穎的共融遊具，喜歡有點挑戰性的您，也能沿著鐵道實現低碳生活，在總長21.7 公里的綠空廊道以及太原路2.4公里的園道綠景，於自然綠蔭下自在騎行。

如果，您有更成癮的日常運動習慣，北區國民運動中心、中正公園極限滑板場地、台中市立體育場，都是您揮汗的極佳去處；預計在未來113年8月完工的北屯暨兒童國民運動中心，將更完善您的運動空間需求。歡迎嚮往悠閒的您，來「勝美讚」以家為中心點，享受市中心的珍稀綠意、運動時尚，徜徉動與靜的日常，品味北屯質感生活。

「勝美讚」此次聘請曾獲台灣十大建築師的吳六合，吳建築師過去曾打造多座七期豪宅，作品也榮獲多次國家建築獎，這次更以舒適、全齡、自住的方向，點綴許多細膩巧思；以下，就跟著我們的步伐，看看「勝美讚」在生活細節上，有什麼驚喜的生活想像。

雙面臨路的「勝美讚」，因位居土地稀有的商圈核心，建築師透過退縮綠意，謙讓出雙面永久棟距視野、邊間採光、雙面通風、格局方正等優點，讓熱鬧商圈建案較難呈現的採光，在本案裡朗朗現身；四至五戶雙梯進出住宅規劃，讓住戶生活更齊質，更具備隱私性；

千坪社區規劃上，大方地以層層疊映的綠景呼應人本自然的環境本質，共釋出了355坪開放空間綠意，增加了建築與自然、光和風的獲取，當置身於前庭、大廳、中庭，或是廚藝教室、健身房、童樂天地等多項公設時，讓大面採光的落地窗景，透射光線自由的灑落與形塑，讓您不論在室內或戶外，皆能感知生活中舒適的空間留白。

以3房2衛產品為例；寬敞客廳以大面落地窗、景觀陽台，舒適導入自然光，讓光影為客廳空間賦予詩意和視野；大工作陽台連結廚房，提供舒適完整家事動線；臥室皆有開窗，通風採光無虞；高坪效3房室內空間，既能打造自己的獨立書房、小孩房、視聽間，除了適合有換屋需求的民眾外，也適合需要遠距工作的上班族，打造充滿生活儀式感的理想居家。

在建材方面，全戶標配櫻花四機廚具，歐化排油煙機、崁入式微波烤箱、雙內焰二口檯面爐、殺菌烘碗機，以及法國品牌三段式（冷溫熱）不鏽鋼龍頭；戶戶室內大方配置Lamett 樂邁石晶地板，該地板為西班牙Google總部所使用，除有精緻木紋外觀，還兼具防水、防火、穩定、靜音、耐磨、防發霉等特性，耐用中更堅固質感。

衛浴方面，採用日系品牌全套TOTO衛浴：淋浴溫控龍頭、下崁式面盆等、衛喜麗四合一溫水洗淨便座；其中，衛洗麗便作搭載領先業界的電解除菌水技術，能輕鬆協助將平常未能清除的馬桶角落徹底潔淨，不僅方便、乾淨也除菌除臭，如您跟我一樣在意居家浴廁整潔，相信這將是對於您居家清潔上的一大福音。

因應未來趨勢概念，「勝美讚」地下室全車位皆預留充電線槽，提供全社區各戶獨立電掛表，保留愛車升級可能；室內鋁門窗採用知名品牌錦鋐氣密窗，配合5＋5 Low-E(部分窗型)膠合玻璃，有效阻絕屋外噪音、降低內外熱輻射傳導，兼具防滲水、透光、隔熱；地下室增波系統，讓回家停車時訊息不中斷；ONE TOUCH全室開關系統、維夫拉克四合一（指紋、卡片、密碼、鑰匙）電子鎖，更讓居家出入便利再升級；

此外，同區域稀有汙水管道連接公共管路的設計，讓社區不用設置化糞池，再也不用擔心未來化糞池臭氣回滲，配合單層排氣與管道間封管，從此和衛浴管道異味說拜拜。

如何在忙碌生活中，過得理想又精彩？我想「勝美讚」是個不錯的答案。有北屯臻稀核心的慢活，有鄰近太原站雙捷一快的便利，有貫通市心精華與重劃區的雙重願景，有澎湃的智能建材與貼心設計，「勝美讚」將是注重生活質感，有換屋、自住、置產需求的民眾，不該錯過的貼心產品。歡迎您及時動身前往位於太原路三段的基地接待會館，遇見您會想打卡按讚的生活輪廓。

※上述資料由智鑫廣告有限公司提供，僅供參考。

※以上行徑距離與時間皆參考自Google Map，實際情形仍需以消費者自行前往時間為準。