社區攻略 | 新北市板橋區遠雄鉑翠看屋心得（價格+格局分析）
「遠雄鉑翠」位於新北市板橋區江翠北側重劃區華江一路、華江五路交口，周邊整齊乾淨，下樓即是稚匯公園，可供休憩，社區規劃多項豐富公設，房型規劃2~2+1房，部分戶別雙面以上採光，具有一定的生活品質。
遠雄鉑翠外觀圖
優點
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環境機能：「遠雄鉑翠」下樓即是稚匯公園，周邊生活品質好。
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社區規劃：有包括健身房、親子遊戲區、Lounge Bar多項豐富公設。
缺點
- 環境：單層八戶配雙梯，梯戶比1:4，屬於高梯戶比，上下班時間恐有久候電梯狀況。
區域解析
地理位置
「遠雄鉑翠」位於板橋江翠北側重劃區中的華江一路、華江五路，街道整齊劃一。
交通機能
鄰近64快速道路，開車族可由此到八里等區，車行3分鐘板南線江子翠站，可直達北市大安區、信義區。
生活機能
- 學校：車行3分鐘可到學區江翠國小、國中。
- 商業：鄰近文化路商圈，有許多零售商家可供基礎採買。
- 休閒：步行1分鐘可到稚匯公園，有大批綠地可供休憩。
社區規劃
「遠雄鉑翠」基地雙面臨路，基地面積892.57坪，地上21層、地下4層建築，社區規劃154戶住家，屬於中型社區，平面式車位156個，車位配比1:1.01，公設比33~34%，休閒設施接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、健身房、親子遊戲區、Lounge Bar。
房型格局部分，以平面圖來看為2、2+1房，單層八戶配雙梯，梯戶比1:4，屬於高梯戶比，A1、A3、A6、A8戶三面採光，A2、A7戶為雙面採光、A5、A9戶為單面採光。
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
註: 1:4以上屬高梯戶比，1:3屬一般梯戶比，1:2、1:1屬低梯戶比，多是豪宅、小基地建案
格局解析
購買建議
「遠雄鉑翠」位於江翠北側重劃區華江一路、五路交口，有規劃泳池等豐富公設可供使用，首購族可挑選A2、A7戶，有雙套衛浴，方便後續使用，若重視棟距可挑選A2戶高樓層戶，A2鄰華江一路，有一定棟距，保有通風性。
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