社區攻略 | 桃園市中壢區巴黎線上看屋心得（價格+格局分析）
「巴黎線上」位在桃園中壢青埔特區、永順街上，基地面積1360坪，為總戶數157戶的中型純住社區，共4棟建築、單層2~3戶設計，規劃2~4房產品，社區公設有接待大廳、中庭花園、閱覽室、交誼廳、健身房、信箱區等，可供住戶使用。
巴黎線上外觀圖
優點
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社區規劃：「巴黎線上」為純住宅規劃，住戶出入相較單純。
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房型規劃：戶戶規劃獨立廚房、雙陽台，亦為明廳、無暗房設計。
缺點
- 社區規劃：部分戶別衛浴無開窗，在意的朋友可留意。
區域解析
地理位置
「巴黎線上」位在中壢區永順街38號，周邊普遍為屋齡10年內的社區大樓。
交通機能
車行4分鐘可達機捷高鐵桃園站及高鐵桃園站，沿台31線走亦有大竹交流道可銜接國道二號。
生活機能
- 學校：車行4分鐘可達青埔國小，步行5分鐘可達青埔國中。
- 商業：車行4分鐘可至家樂福(青埔店)、華泰名品城以及全聯(大園春德)。
- 休閒：步行4分鐘即可至洽溪公園，步行10分鐘亦可至青塘園。
社區規劃
「巴黎線上」位在永順街38號，基地面積1360坪，為4棟地上15層、地下3層之住宅大樓，共有157戶住家，為中型純住社區；車位為平面式286個，車位配比1:1.82，一戶可配1車位，社區公共設施包括接待大廳、中庭花園、閱覽室、交誼廳、健身房、信箱區等，公設比31~32%。
從2~15樓全區配置圖來看，社區規劃2~4房產品，分成A、B、C、D棟，其中A、B、D棟為單層3戶1梯配置，梯戶比1:3，屬於一般梯戶比，C棟則為單層2戶1梯配置，梯戶比1:2，屬於低梯戶比；格局部分，A1、A3、B1、D3為三面採光，而A1、D3格局相似，C1、C2、B3、D1為雙面採光，而C1與C2、B3與D1彼此格局相似，A2、B2、D2為單面採光，而B2、D2格局相似。
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
註: 1:4以上屬高梯戶比，1:3屬一般梯戶比，1:2、1:1屬低梯戶比，多是豪宅、小基地建案
格局解析
周邊比價
購買建議
「巴黎線上」為純住宅規劃，住戶出入相較單純，惟社區規劃車位較多，車位配比為1:1.82，多數戶別可能需要配到雙車位，有欲購買的朋友可留意；推薦A3戶3房給換屋的朋友，為三面採光、獨立廚房、明廳設計，亦有雙陽台，且3間臥室和2間衛浴都有開窗，格局與居住品質都不錯，故推薦。
