開箱文 | 台中市豐原區坤聯富豐原匯看屋心得（價格+格局分析）
台中豐原區生活機能完整，交通建設逐步到位，加上中部科學園區后里園區加持，就業人口紅利也推動台中豐原區的購屋需求。本次介紹的預售新案「坤聯富豐原匯」位於豐原區，屬於住宅大樓，距離豐原車站、學區及商圈均在7分鐘內生活圈，且近主要幹道，交通往來便利，全案規劃2~4房，最小坪數22坪起。
坤聯富豐原匯外觀圖
優點
- 格局規劃：「坤聯富豐原匯」高坪效設計，均為雙面採光。
缺點
- 位置：位於靜巷內，道路較狹窄會車須注意。
區域解析
地理位置
「坤聯富豐原匯」位於台中市豐原區豐原大道三段239巷內。
交通機能
距離豐原車站車行約7分鐘，亦有國道一號、國道四號可利用。
生活機能
- 學校：距離豐田國小、豐南國中約車行3分鐘。
- 商業：步行約5分鐘可到全聯福利中心田心店，車行約6分鐘可到豐原廟東夜市。
- 休閒：步行約3分鐘至南陽公園。
- 醫療：車行2分鐘可至豐原醫院。
社區規劃
「坤聯富豐原匯」由坤聯富建設投資營建，位於台中市豐原區豐原大道三段239巷內87號旁，臨田心路二段267巷37弄、永康路213巷，基地面2130.47坪，規劃4棟地上14層、地下3層建築，共298戶住家，平面式車位298個，車位配比1:1，屬於中型社區，公設比33.9%，規劃接待大廳、中庭花園、空中花園、閱覽室、視聽室、健身房、兒童遊戲區、SPA、KTV、信箱區、數位遊戲室、宅配室。
單層6併，配有2部電梯，梯戶比1:3，格局規劃二房(22~26坪)、三房(33~36坪)、四房(45坪)。其中A與B戶，D與E戶，H與G戶，N與M戶，P與Q戶，T與S戶，V與W戶互為對稱格局。
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
註: 1:4以上屬高梯戶比，1:3屬一般梯戶比，1:2、1:1屬低梯戶比，多是豪宅、小基地建案
格局解析
周邊比價
購買建議
「坤聯富豐原匯」位於台中豐原區，該案地處幽靜住宅區，步行可達公園、全聯，且鄰近學區，學童可步行上學，適合首購族或換屋小家庭購入，其中B、G、H棟2房房型適合重視採光的首購新婚夫妻，S、W3房房型適合天天開伙、想換屋的小家庭居住。
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