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埔里凌空綠地標 在宅享四季山景

原創2022-12-26     特別企劃
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實地看房,提供最全建案攻略

高層住宅座落城市核心,對外景觀往往不盡理想,然而埔里鎮上卻有1座特殊的建案,朝東面對壯闊群山,無論是晴空萬里的飽滿翠綠,或是驟雨過後的氤氳嵐氣,坐在家中都能一覽無遺,從山上奔流而下的滿滿負離子,只要開窗就能「森」呼吸,如此條件即使在埔里也少有,「翔禾之森」值得您親臨現場實境感受這難得一遇的舒適環境!

「翔禾之森」擁群山景觀。
「翔禾之森」擁群山景觀。
翔禾之森 - 綜合評分  4.20分/5分

埔里是中台灣旅遊重鎮,有多達3座交流道,在地機能亦發達,量販、醫院、商圈樣樣不缺,新興的美食餐廳也愈來愈多,生活感十足。預售新案「翔禾之森」不僅有優越的位置、一流的景觀,進步的規劃及配備,最重要的是,從建築細節中處處可見匠人般的用心,細膩度在業界名列前茅,非常讓人放心。

戶戶擁有優異視野/3D外觀示意圖。
戶戶擁有優異視野/3D外觀示意圖。
優點優點

1、 座落純住宅區、近9年學區,街景整齊環境安寧。

2、 崗石基座並退縮紅花風鈴木步道,將為區域地標。

3、 主力戶型邊間規劃,格局方正大器。

4、 面對文教區、農業區,擁全鎮及山景視野。

5、 領先採用降噪地板、AI人臉辨識等高規格配備及細膩工法。

缺點缺點

1、 區域較無同類型產品可供比較。

翔禾之森 - 地段環境  4.10分/5分
生活機能示意圖
生活機能示意圖

近年戶外活動非常盛行,無論是健走攀登中央百岳、溯溪探索山澗秘境、日月潭邊逍遙放空、或近年流行的野營,位處台灣地理中心的埔里鎮都是起點站,本身青山環繞、慢活悠閒的環境,也讓不少退休族趨之若鶩。其中東側的虎頭山以絕佳景觀、飛行傘運動聞名,「翔禾之森」就位在山腳下,與飛行傘基地遙遙相對。

基地與飛行傘基地遙遙相對。
基地與飛行傘基地遙遙相對。

與一般訴求田園生活的建案不同,「翔禾之森」位處都市計畫區內,擁有完整的生活機能,沿著青田街走約4分鐘可達宏仁國中,約10分鐘可達南光國小,享9年免接送,基地周邊是寧靜的住宅區,騎車約3分鐘卻能進入中正路商圈核心、第三市場,或遠近馳名、已自成商圈的18度C,是真正的「大隱於市」。

  • 這裡享9年免接送學區。
    這裡享9年免接送學區。
  • 18度C遠近馳名,就在基地附近。
    18度C遠近馳名,就在基地附近。
  • 中正路商圈,積能充沛。
    中正路商圈,積能充沛。
  • 鎮上亦有大型醫院。
    鎮上亦有大型醫院。
翔禾之森 - 社區規劃  4.30分/5分

呼應埔里鎮的青山綠水,全棟建築披上一襲橄欖綠外觀,基座採用石材,3面臨路人行道大幅退縮,種植整排紅花風鈴木、山櫻花、以及迎賓五葉松,如同青山底下繁茂的森林,再搭配街角藝術廣場、臨路4間大型店面,塑造出埔里少有的絕美新街廓。

社區正門朝和平東路,汽、機車道口分別在青田街、計畫道路,進出互不打結,地下室為全平面車位。公設部分以易維護的設施為主,櫃台旁貼心設置宅配室,大量的宅配貨品有自己的家,不再影響社區門面,頂層的星空Lounge Bar面對無敵的景觀,無論平日休閒、或招待客人,本身都自成話題。

建築入夜後有燈光計畫/3D外觀示意圖。
建築入夜後有燈光計畫/3D外觀示意圖。

全案結構設計均勻對稱,耐震性佳,標準層8戶3梯,正面4戶為山景3房,另外4戶為景觀2房,4面皆有超大棟距視野,其中住家客廳規劃整面落地窗,房間採低檯度大窗,拉開窗簾,隨時都能飽覽群山。因柱位皆在外,住家格局方正好利用,也能大幅地節省裝修開銷。

住家大面開窗享群山視野。
住家大面開窗享群山視野。

許多建材翔禾在埔里屬領先使用,如大門的AI人臉辨識系統,雙手拿滿東西刷臉直接進社區(戴口罩也行),不必再手忙腳亂找感應扣;住家全室降噪木地板,讓樓上樓下大大減少摩擦的機會;廚具的不鏽鋼桶身、倒T型抽油煙機、德國Badeboss衛浴、電腦馬桶等,也都是一時之選。

  • 餐廳空間寬敞好運用。
    餐廳空間寬敞好運用。
  • 搭配中島,即為二字形廚房。
    搭配中島,即為二字形廚房。
  • 臥室皆開低檯度大窗。
    臥室皆開低檯度大窗。
  • 衛浴配備進口設備。
    衛浴配備進口設備。

不過翔禾最引以為傲的,還是他的施工品質,在業者的觀念中,房子一住可能1、20年跑不掉,從施工源頭,尤其是「看不到的地方」都要嚴加把關,才能根絕日後的問題。

如鋼筋綁匝量,翔禾的要求就比普遍工地多1倍,為確保灌漿時鋼筋都在正確位置,間隔器也沒在省;用電安全方面,電線線徑一律2mm以上,確保住家用電乘載力充足,就連電源開關、插座的底盒,都特別上了防鏽漆;落水頭也一律加裝深層排水接頭,杜絕水滲入下層或地板底下。上述種種,若不是有豐富的營建經驗、加上對作品追求盡善盡美,也不可能會做到這種程度。

多重細節把關,長居久住沒煩惱。
多重細節把關,長居久住沒煩惱。

埔里近幾年才陸續有大樓出現,規模大到足夠撐起社區管理的,恐怕也沒幾棟,整題來說新式大樓在埔里是供不應求。「翔禾之森」立地條件在市場上具相當的特殊性,規劃上也將其優點最大化,加上業者對品質有高要求,整個看下來真的難以挑剔,有興趣的朋友們趕緊來預約賞屋囉!

※上述資料由翔禾建設提供,僅供參考。

※以上行徑距離與時間皆參考自Google Map,實際情形仍需以消費者自行前往時間為準。

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