14期雙公園巨蛋特區
北台中起家的舜元建設，品牌已有25年的底蘊，擁有許多指標案例，近年深耕北區、北屯區，指標作品有透天社區「獨立森林」、大樓案「睦森林」、「知了」、「知茵」等。隨水湳中央公園特區、14期重劃區熱烈發展，舜元建設宏觀布局，正式插旗14期，推出榮德段首案「舜元境朗」，秉持「匠人精神」穩健推案，用心打造出新案特色，除享有近公園、近明星學區等優勢，該案位處14期巨蛋特區，蘊藏巨大發展潛力。
舜元建設有著低調內斂的品牌個性，習慣讓作品自己說話，積累不少品牌粉絲，近期最讓人印象深刻的新聞，就是舜元建設北區已交屋兩年的社區「舜元睦森林」，高樓層罕見掛網出售，竟吸引30組人馬來賞屋，社區價值與住戶質感之高獲得驗證。
為深耕北台中區域，舜元建設將「溫潤建築」精神化為實體，在北屯區四平路上設立長期的品牌會館「建築美學館」，除可穩定、長期的與客戶溝通建築理念外，還會不定期舉辦相關文創藝術季活動，展現企業永續經營與人文藝術、居住環境緊密結合的決心。
舜元建設「建築美學館」。-
「建築美學館」內部一隅。
觀察14期重劃區優勢，舜元建設指出，公司之所以布局14期重劃區，主要著眼其交通樞紐的地位、低建蔽高綠覆、腹地廣闊，且包裹成熟生活圈。74號快速道路串聯大台中精華地段，國道1號、國道4號皆可快速接軌，南來北往最為方便。
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「舜元境朗」基地空拍圖。
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「舜元境朗」生活動線圖。
優點
- 全案為純住家零店面。
- 地處14期重劃區，可享區域環境增值潛力。
- 建材配備為區域頂規。
- 針對電動車用戶，配置ＥＭＳ能源管理系統，搶先布局綠能趨勢。
缺點
- 基地旁有低矮透天，景觀較不一致。
眾所皆知，水湳中央公園特區會是引領台中未來房市火車頭，水湳規劃特殊，有中央公園，也有多項重大公共建設，一線建商聚集在此，而14期重劃區是緊鄰水湳最重要腹地，有美式生活氛圍，與水湳區域環境相比，14期重劃區是更單純、均質的居住環境，且區域內也有漢神洲際百貨、台中巨蛋等建設，商圈方面也有中清商圈、崇德商圈供給生活所需，對於高淨值族群、中科科技人才布局資產配置具有強烈吸引力。
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中清路商圈。
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台中巨蛋3D示意圖。(圖片來源：台中市政府官網。)
盤點14期重劃區的布局，從擁抱水湳生態公園的仁平段、到近期隨重大建設發酵帶動的洲際段、美和段，明日之星則為榮德段與敦和段，其中敦和段主打國際學區，「舜元境朗」所在的榮德段，則位處巨蛋特區，與中科、水湳經貿園區形成黃金三角聚落，開車5分鐘可抵達中清路、崇德路兩大商圈，科技、人文匯集，因此，榮德段為中科人定居14期重劃區首選。
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74號快速道路
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中科園區
「舜元境朗」位於台中市北屯區庄德街&庄美街口，基地面積721坪，建蔽率僅26.53%，該案規劃地上14層樓、地下2層樓，共52戶純3房住宅產品，四戶兩梯，戶戶格局方正、通風採光佳，格局規劃上也特別用心，從一進門玄關深度、客廳深度乃至於主臥空間，都耗費心力、仔細推敲圖面，要求客廳擺下沙發、餐桌，房間擺下雙人床後，都還能有保有舒適的活動空間，細節處就可看出舜元建設對生活品質的追求。
建材配備方面，玄關門搭載科技感十足的WAFERLOCK四合一人臉辨識電子鎖，廚具選用日本上市品牌CleanUp，衛浴採用INAX、五金部分使用德國百年品牌Hansgrohe，全戶窗戶使用YKK AP氣密窗搭配荷蘭Poll-tex防霾紗窗，戶戶配備VAF專利智慧淨流系統，從安全、功能性到空氣品質，全方位貼心考量住戶需求。
電動車廣泛被使用是未來趨勢，「舜元境朗」也超前部署，領先業界採用ＥＭＳ能源管理系統，方便社區透過智慧系統有效進行電力配置，不只友善電動車主，也為社區長期發展鋪路。
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「舜元境朗」公設/3D示意圖。
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「舜元境朗」樣品屋主臥實景。
這次開箱「舜元境朗」，很深刻的感受到「職人精神」還有建築人內心對建築的熱情，正因為重視住戶感受，才會用心在小細節上琢磨，以女性最關心的廚房空間為例，「舜元境朗」用的是日本上市品牌CleanUp，除了該品牌著名的不銹鋼桶身以外，更配備明星商品足元抽、下拉式升降櫃及轉角收納櫃等。
採用西班牙賽麗石檯面搭配質感灰色烤漆玻璃，收納、清潔等問題都率先設想，讓不少賞屋客一進到廚房就讚嘆不已。
整體看下來，舜元建設在市場上很低調，也鮮少在媒體曝光，深入訪談後了解到，除了對於建築工法擇善固執，舜元建設在空間規劃上也有許多不容妥協的堅持。追求生活質感，讓客戶住得舒適是首要任務，也難怪多年下來能累積品牌粉絲。尤其是14期重劃區近來推案熱絡，「沒有三兩三，哪敢上梁山」，舜元建設用作品證明其豐富建築力，再加上品牌內斂底蘊，吸引客戶買單。
※上述資料由舜元建設提供，僅供參考。
※以上行徑距離與時間皆參考自Google Map，實際情形仍需以消費者自行前往時間為準。
※上述樣品屋照片為設計表現，實際以產品以現場銷售合約為主。
