開箱文 | 新北市三峽區心家家看屋心得（價格+格局分析）
「心家家」位於新北市三峽地區，步行可至三峽老街商圈，生活機能相當成熟，且散步就可至中園國小、安溪國中，全案規劃挑高3~4.2米開放式空間，讓消費者自行規劃格局，可規劃正二房~大二房，最小坪數22坪起。
心家家外觀圖
優點
- 社區規劃：「心家家」全案僅42戶，為小型社區，出入人口單純。
- 格局規劃：開放式格局，留給購屋族彈性規劃空間。
缺點
- 交通：基地缺乏大眾運輸系統，需仰賴開車或騎車。
- 社區規劃：多數為機械車位，未來管理維護成本恐怕較高。
區域解析
地理位置
「心家家」位於新北市三峽區中園街5號旁。
交通機能
距離國道三號約車行5分鐘。
生活機能
- 學校：至中園國小步行3分鐘，到安溪國中約步行7分鐘。
- 商業：至三峽老街商圈約步行9分鐘，到三峽公有市場約11分鐘。
- 休閒：基地周邊無大型公園綠地。
社區規劃
「心家家」位於新北市三峽區中園街5號旁，由家元建設投資，金宏營造興建，基地面積215.37坪、建蔽率41.32%，樓層規劃地上11層，地下2層建築，共有40戶住家，2戶店面，車位規劃1個平面式車位，24個機械式車位，車位配比1:0.6，不足以一戶配置一個車位。
公設比34%，含有接待大廳、交誼廳、信箱區。住宅標準平面層為單層4併搭配1梯，梯戶比約1:4，不過總戶數不多，尖峰時間不會等待電梯太久。格局坪數規劃開放格局(22、27坪)，多數戶別為邊間雙面採光，此外，6、8樓及5、9樓的H2戶僅差別在於廚房及衛浴方向對調。
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
註: 1:4以上屬高梯戶比，1:3屬一般梯戶比，1:2、1:1屬低梯戶比，多是豪宅、小基地建案
格局解析
周邊比價
購買建議
「心家家」位於新北市三峽舊市區，鄰近三峽老街，日常生活採買皆可就近滿足，全案規劃少見的開放式格局，提供給民眾彈性裝修空間。推薦H1戶給頂客族或是新婚夫妻，不僅三面採光，室內通風明亮，且衛浴開窗，廚房也為獨立式設計，可天天下廚。
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