開箱文 | 新竹縣竹北市創薪匠之耀看屋心得（價格+格局分析）
「創薪匠之耀」位竹北高鐵特區，鄰近縣治二期的遠百與喜來登商圈，高鐵特區隨著時間發展，各項設施與生活機能逐漸成熟，且離國道1號竹北交流道、68快速道路與高鐵站皆不遠，整體機能與交通皆十分便利。「創薪匠之耀」全案規劃2~3房，最小坪數28.61坪起，一層2戶，戶戶邊間。
創薪匠之耀外觀圖
優點
- 環境：位靜巷中且鄰遠百與喜來登商圈，整體環境鬧中取靜。
- 交通：鄰國道1號竹北交流道、68快速道路與新竹高鐵站，聯外交通便利。
缺點
- 社區規劃：有部分為機械車位，須留意車種限制與後續保養問題。
區域解析
地理位置
「創薪匠之耀」位新竹縣竹北市嘉豐一街89號旁，屬高鐵特區範圍，與發展較早的縣治二期重劃區相鄰。
交通機能
車行約5~6分鐘可到國道1號竹北交流道、68快速道路與新竹高鐵站。
生活機能
- 學校：步行約8~9分鐘可到學區六家國小與東興國中。
- 商業：步行約2分鐘可到家樂福超市(竹北福興東店)，步行約7分鐘可到享平方購物中心，步行約10分鐘可到全聯(竹北自強南店)，車行約4分鐘可到遠東百貨(竹北店)。
- 休閒：步行約5分鐘可到繩索公園，步行約12分鐘可到文興路綠園道，車行約3分鐘可到竹北國民運動中心與新竹縣體育館。
- 醫療：車行約7分鐘可到新竹臺大分院竹北院區。
社區規劃
「創薪匠之耀」由創薪建設投資興建，基地面積100坪，規劃地上5層電梯公寓，公設比21.94%，屬小社區，停車位為一樓平面式3個與機械式5個，車位配比1:1，可一戶配置一車位。
「創薪匠之耀」單層2戶配1部電梯，梯戶比1:2屬低梯戶比；格局規劃2房28.61坪，3房33.59坪，所有格局皆邊間且三面採光，明廳明房，客廳、臥室皆開窗。
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
註: 1:4以上屬高梯戶比，1:3屬一般梯戶比，1:2、1:1屬低梯戶比，多是豪宅、小基地建案
格局解析
周邊比價
購買建議
「創薪匠之耀」鄰遠百與喜來登商圈，日常生活機能便利，且過頭前溪即可到達新竹科學園區，適合在竹科工作的上班族購買；首購推薦2房的B戶，位邊間且三面採光，2房2衛規劃日常使用上較方便；換屋推薦3房的A戶，位邊間且三面採光，如家庭成員多，可透過裝潢縮小客廳與次臥範圍，增大書房空間並加上隔間牆，擺設單人床做為臥室使用。
免責聲明:凡註明"591編輯部"的所有文字圖片等資料,版權均屬591房屋交易網所有,轉載請註明出處;文章內容僅供參考,不構成投資建議,也不代表591讚同其觀點。文中所涉坪數,如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考,以銷售中心實際情況為準。
感謝您的反饋，我們將會盡快改善
