開箱文 | 台北市信義區信義麗心看屋心得（價格+格局分析）
台北市信義區屬於黃金門牌，但因開發早、素地稀少，新案推出就備受矚目，位於松隆路的「信義麗心」，步行即可至捷運市政府站、新光三越百貨等，生活機能便捷，產品規劃1~2+1房，最小坪數14坪起。
信義麗心外觀圖
優點
- 環境：周邊有捷運、市場、百貨等生活機能，採買便利。
- 社區：「信義麗心」梯戶比1:2.5，屬於低梯戶比，出入單純。
缺點
- 社區規劃：車位比1:0.53，無法一戶配一車位，且多規劃機械車位，注意是否符合使用習慣。
區域解析
地理位置
「信義麗心」位於北市信義區松隆路，因鄰近忠孝東路、市民大道等主幹道，車流量不少。
交通機能
步行4分鐘即可到板南線市政府站，可直達像是台北車站、南港經貿園區等。
生活機能
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學校：步行6分鐘可到學區興雅國小，國中學區則是車行５分鐘可到興雅國中。
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商業：「信義麗心」鄰近信義計畫區，距離誠品、新光三越等百貨機能約步行9~10分鐘，基礎的日常採買可車行５分鐘到永春市場。
社區規劃
「信義麗心」位於台北市信義區松隆路，基地面積169.4坪，樓層規劃地上12層，地下2層建築，共有47戶住家，4戶店面，屬於小型社區，車位部分，規劃1個平面式車位、26個機械式車位，車位配比1:0.53，無法一戶配一車位，公設比35.3%，休閒設施有接待大廳、交誼廳、閱覽室。
格局坪數規劃一房(14坪)、二房(17坪)、2+1房(29坪)，單層五戶配雙梯，梯戶比1:2.5，屬於低梯戶比，A、E戶為三面採光，B、C、D戶為單面採光。
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
註: 1:4以上屬高梯戶比，1:3屬一般梯戶比，1:2、1:1屬低梯戶比，多是豪宅、小基地建案
格局解析
周邊比價
購買建議
「信義麗心」位於台北市信義區松隆路，周邊鄰近忠孝東路、市民大道等主幹道，步行即可到捷運、百貨、國小學區等，生活機能好，百戶內小型社區、低梯戶比1:2.5，出入單純，最小坪數有14坪產品，拉低購買門檻；首購族推薦Ｃ、Ｄ兩戶，兩房空間較能彈性規劃運用。從平面圖來看，重視採光的客群可挑選A戶，格局較方正，三面採光，還有獨立+1空間可使用，同樣有開窗，保持一定的通風性。
