森臨其境 景觀宅正面7千坪公園
想在寸土寸金的西屯買房置產,又希望滿足「新重劃、近學校、臨公園」三大要件,通常只有金字塔頂端的豪宅或豪墅產品,但本期開箱的「TWIN PARK」不僅滿足這三大要件外加名宅級建材配備,更無須超高門檻就能擁有,從開案至今始終是西屯區話題焦點,嚮往公園景觀宅的人,真的不能錯過。
年初平均地權條例通過,可以預期日後房市將是自住客主場,想要兼具保值、增值優勢,唯有位於蛋黃區、鄰近重大建設、細膩規劃兼具的產品,才能博得剛性自住族群青睞。「TWIN PARK」不僅完美符合這些特質,更有出色的生活機能、交通動線,未來還能近距離共享水湳經貿園區的增值前景,是西屯市中心難得一見的自住首選。
該案正臨文修公園,基地為雙面臨路角地,規劃單棟15層大樓,在低密度別墅區享有居高臨下優勢,無論南北面、東面都享有良好棟距視野。單純83戶均質社區規劃,主力為3房32坪、36坪,戶戶三面開窗採光,在市區是非常罕見的漂亮格局,建材配備也堪稱豪宅等級,在在印證「TWIN PARK」完全是為自住客量身打造的稀有產品。
1、 正臨7,200坪文修公園,西屯區少有
2、 正臨漢翔路,未來往東1公里直通中央公園
3、 北12期重劃區街廓新穎,南面低密度住宅區保障棟距視野
4、 邊間3房罕見三面開窗,格局方正好規劃
5、 採用Low-E複層玻璃、STOSA廚具等頂級標配
1、 基地規模不大,社區公設較不豐富
「結廬在人境,而無車馬喧」是十二期重劃區北側的最佳註解,與西屯其他區域相較,明顯感受到這裡的綠謐和寧靜,未來能享有相對優越的生活品質;無商業區規劃,加上漢翔、逢甲、西苑、僑光等多座機關學校層層包圍,外來車流相當少,通常只有住戶會進入此區,可以說是渾然天成的世外桃源。
「TWIN PARK」所在位置,正對漢翔路及7,200坪文修公園,周邊使用分區清一色為住宅區,南面土地只能蓋別墅,造就各戶視野極大化,雖有郊區的寧靜氛圍,卻又擁有市區的機能,超市、商圈都在散步可達的距離,交通動線更不必多說,西屯區就以這裡與七期最為便捷,四通八達。
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基地正臨文修公園
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新光遠百商圈咫尺可及
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青海路家樂福也不遠
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西苑完全中學在斜對面
除了充沛的生活機能,這區的未來性更是潛力十足。攤開都市計畫圖,「TWIN PARK」正臨的漢翔路,往西有計畫道路、3公里直通中科,往東500米為四十米計畫道路直通水湳中央公園,如同市政路延伸計畫終究會開通,直接串連中科和水湳的漢翔路,日後將帶來無盡優勢。
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漢翔路延伸計畫將直通中央公園
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未來基地可望直通中科園區
「TWIN PARK」基地面積約468坪,正門面向漢翔路,臨文修公園則大幅退縮20米,不僅留下廣闊庭園綠帶,也讓留設車道多了一道安全緩衝。一樓大廳挑高,搭配白色系石材既典雅且氣派,多功能交誼廳、家教室、健身房等幾乎全採落地大窗,充分引景入室,彷彿置身森林中的玻璃屋。
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大廳以典雅石材為基調,通透大器 /3D公設示意圖
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雙面大方採光,公園綠景一覽無遺 /3D公設示意圖
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多功能交誼廳滿足社區活動需求 /3D公設示意圖
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景觀健身房規劃,心曠神怡 /3D公設示意圖
建築規劃地上15層,單層六戶雙梯,主力3房32坪、36坪,邊間三面開窗格局,這樣的地段和坪數規劃,能做到如此條件真的是業界少數,且室內格局方正,私領域空間皆無共用牆,居家隱私充分保障。
建材配備是此案一大亮點,客廳採用YKK鋁門窗搭配複層Low-E玻璃,筆者曾在台玻目睹實驗,這種複層玻璃的隔熱性能「遠勝」膠合玻璃,但成本高昂,能被一般住宅案採用十分難得。廚房採用義大利經典STOSA廚具,搭配德國GLEM洗碗機、多功能烤箱、3M廚下淨水器,完美廚房一次到位。
臥室配備日本大建靜音門,衛浴全配TOTO電腦馬桶、hansgrohe定溫龍頭、暖風機、石材檯面及鏡浴櫃,公共衛浴與主臥衛浴配備幾乎拉到同級,同樣是市場少見的優質規劃思維。
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客廳採用複層Low-E玻璃
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室內格局方正,空間皆無共用牆
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廚房採義大利STOSA美學廚具
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邊間三面採光,臥室通透明亮
從住家到公領域,從小環境到大地段,「TWIN PARK」在各方面表現都可圈可點,無論從自住或置產角度都難以挑剔,用心盡藏於細節之中,如此珍稀地段卻規劃不到百戶,也是相當限量,在市中心想找好住又保值的房子,可別錯過這一案哦!
※上述資料由恩博國際提供,僅供參考。
※以上行徑距離與時間皆參考自Google Map,實際情形仍需以消費者自行前往時間為準。