新光遠百生活圈　精品2房即入住

原創2023-03-13 特別企劃

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實地看房，提供最全建案攻略

年初立院修法後，今後房市可說是自住客的天下，想要買房，唯有核心地段方能不敗。這次開箱的「親家7UP」座落西屯十二期核心，新光遠百、秋紅谷、74快速道路、國中小、商圈賣場全在周圍，享有完美半徑生活圈，主力大2房亦符合時下潮流，自用、置產皆宜，難得一見的精品宅，一卡皮箱馬上入住！

建案已成屋，即可入住

親家7UP - 綜合評分 4.20分/5分

台灣大道有九段，最為精華的區位當屬「三段」，南以七期為鄰、北以十二期為指標，「親家7UP」所屬的十二期，驅車1分鐘可直上一高、台74線暢行無阻，擁有市中心的完整機能，北鄰水湳經貿園區，區內重大建設陸續興建中，加上未來的藍線捷運議題，交通效率、環境豐富性、地段增值力兼具。

「親家7UP」位於新穎時尚的青海南街，雖屬市中心，但算是相對安寧的居住區，是當今少有、即可交屋的2房成屋新案，社區規劃224戶住家1店面，休閒設施豐富之餘，實用性也都很高，26~29坪寬敞大兩房，讓人有機會一享輕負擔的時尚生活。

核心地段，無可挑剔

優點

1、位居西屯核心，國中小、西大墩公園步行可達

2、驅車1分鐘可上國道1號、台74線，近朝馬轉運站

3、藍線捷運環評已過，區域長線發展看俏

4、現代感外型設計，搭配燈光計畫，入夜後醒目亮眼

5、大2房空間感足，多戶實品屋一卡皮箱即可入住

缺點

1、已成屋，格局無法再行客變

親家7UP - 地段環境 4.10分/5分

在步調瞬息萬變的現代，人最珍貴的資產就是「時間」，居所更要慎選，一個地方住下來少則數年，長則1、20年，日常的通勤、採買、就學、接送，每天只要比人省3小時，幾年後就是全然不同的人生格局。台中西屯就業機會密集、交通動線匯聚，位居西屯正中心的十二期，自然而然成為很多城市菁英的首選。

地段坐落新光遠百生活圈

十二期重劃區南側，與七期僅一路之隔，不用七期的高昂價格，就能享有同樣的便利，從「親家7UP」出發，1分鐘上國道、台74線，5分鐘可達新光遠百、朝馬運動中心、逢甲大學、水湳經貿園區，10分鐘則可直通中科，至於日常的西屯國小、至善國中、楓康超市，用走的都能到！

國道1號1分鐘可上
12年學區接送5分鐘可達
小環境生活機能優異
新光遠百5分鐘可達

「親家7UP」所在的位置，恰巧是繁華與寧靜的交界，上安路以南是商業區，以北則是相當安寧的住宅區段，車流人流驟減，高級住宅環伺，未來推出的幾個建案，還將進一步推升該區房價。此外，步行約10分鐘距離外的藍線捷運站，也讓這裡享有相當的增值潛力。

親家7UP - 社區規劃 4.30分/5分

「親家7UP」基地面積882坪，前臨青海南街，規劃正門、地下室入口，後臨環中路，機車從這裡出入，兩側都大幅度退縮花園廣場，建築外觀則以鐵件裝飾弧形線條，入夜後搭配橙色燈光計畫，遠看近看都非常亮眼，艾倫有好幾次在傍晚行經環中路，都認不住多看幾眼，這個造型在十二期真的既時尚又醒目。

配色綺麗的燈光計畫

成屋的好處，就是可以直接看到實體啦，社區的門面飾以高達6米的紅銅色造型飾板，鴻鵠展翼向外延伸，既貴氣又低調，明亮的大廳挑高6.8米，石材地板、潔白的櫃台，輔以活潑的壁飾條、繽紛的沙發椅，透出新潮飯店般的質感，這是屬於年輕菁英的社區，宅配室、洗衣坊等實用設施一樣都不少！

氣派華麗的社區入口

挑高6.8米的飯店式門廳

主要的休閒設施分布在2樓，艾倫走完一圈，最喜歡的就是它的輕食咖啡區，偌大的空間，爐台、中島台、大小烤箱、長桌、座位區一應俱全，三五好友來訪時，在這裡動手秀秀廚藝，做點輕食招待朋友，簡直完美！星空KTV也是一絕，堪比市面的高級大包廂。還不夠？這裡還有棋藝室，包準能讓朋友們盡興而歸！

輕食區非常適合宴請好友
KTV包廂氣氛華麗
兒童遊戲室也非常寬敞
使用率高的棋藝室小宅必備

接下來的重頭戲還有住家，邊間29坪J戶2房，一進門就禁不住「哇」了一下，這種寬敞的空間，已經很久很久沒有在市區的2房見到了，無敵大客廳，無論是想就著電視做個瑜珈，或當作孩子的遊樂場，絕對綽綽有餘，廚房則附了廚下洗脫烘，一次解決洗曬問題，另一種26坪S戶2房，則是多了個彈性空間，做儲藏室、電腦房、書房、或三者結合，都能讓2房擁有3房的居住感！