開箱文 | 桃園市新屋區金晅左岸看屋心得（價格+格局分析）
雙北市房價居高不下，往桃園找房已漸漸變成首購、小資族的首選，尤其鄰近交通動線，又有生活機能的區域，更是受到購屋族青睞，像是緊鄰中壢的新屋地區新案總價親民，堪稱首購天堂，而本次介紹的預售透天案「金晅左岸」規劃最小地坪30坪、建坪50坪起地上3層透天住家，戶戶有前庭、後院，並享有寬廣棟距。
金晅左岸外觀圖
優點
- 位置：「金晅左岸」基地周邊多為農田綠地，視野寬廣，居住氛圍舒適。
- 社區規劃：戶戶臨路，大面寬5米，可停2部車。
缺點
- 機能：「金晅左岸」周邊商業活動較不活絡，需透過交通工具採買。
- 交通：缺乏大眾運輸系統，需仰賴自行開車或騎車。
區域解析
地理位置
「金晅左岸」位於桃園市新屋區中山西路三段。
交通機能
至台61線約車行9分鐘。
生活機能
- 學校：至學區永安國中小約車行5分鐘。
- 商業：至永安漁港商圈約車行9分鐘，至自由聯盟生鮮超市約4分鐘、全聯6分鐘，新屋市場7分鐘。
- 休閒：到永安海濱公園約車行11分鐘。
社區規劃
「金晅左岸」位於桃園市新屋區中山北路三段923巷，由金晅建設投資，雙瀧營造興建，基地面積724.07坪，樓層規劃為地上3層建築，共20戶住家。寬深規劃面寬5米、縱深12米，採前院停車，格局坪數規劃4房(51坪)、5房(55~61坪)。
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
註: 1:4以上屬高梯戶比，1:3屬一般梯戶比，1:2、1:1屬低梯戶比，多是豪宅、小基地建案
格局解析
周邊比價
購買建議
「金晅左岸」位於桃園新屋地區，基地周邊雖然商業活動較少，但環境清幽靜謐，適合喜歡悠閒田野風光的購屋族，推薦M及N戶給三代同堂大家庭，可規劃最多5間臥室，且2樓以上皆為套房，全棟衛浴皆有開窗，生活品質佳。
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