久樘花漾天鵝 沙鹿核心 園來這麼美
沙鹿是台中海線副都心的首善之區，長期以來受惠於中科擴廠、精英移民湧入的人口紅利，再加上海空雙港發展、藍線捷運計畫、風電產業園區等海線十大建設加持，發展潛力抗衡台中屯區。這次開箱的案子，難得位於沙鹿家樂福商圈，盡享地段優勢，知名品牌久樘開發，這次不僅延續天鵝系列的地標質感，更在社區裡打造高綠覆花園森林，在沙鹿核心難得一見，千萬別錯過！
中科持續擴張，大量高薪職缺吸引大量科技移民，讓西屯的房價顯得燙手，也因而形成人口外溢效應，許多科技人寧願選擇到生活機能同樣便利的沙鹿核心圈尋覓新居。久樘開發在台中經營30多年，更是一線品牌中難得深耕沙鹿超過十年的建商「天鵝系列」建築以卓越品質形成口碑，這次在沙鹿核心家樂福商圈推出最新代表作「久樘花漾天鵝」，將交通建設、未來發展、生活機能一次囊括。
優點
1、 位居沙鹿家樂福商圈，生活機能優異，近沙鹿交流道、台灣大道，繁華熟成兼具捷運前景
2、 久樘品牌口碑優異，高品質打造高綠覆、大造景的都會森林宅
3、 制音樓板再升級，22公分厚樓板，板中樑設計，室內無小樑
4、 全室窗戶5+5mm膠合玻璃
5、 防疫建築，當層排氣，總存水彎管徑加寬加厚，搭配Durgo吸氣閥，防止臭氣竄出
缺點
1、 位於交通主幹道，須留意車流噪音
「久樘花漾天鵝」規劃為2~4房，基地位在正三民路，坐擁家樂福商圈的繁華便利，舉凡購物、休閒、就學，甚至未來搭乘捷運藍線，都可散步抵達。
美食餐廳匯聚於家樂福周遭，在光華路吸引著老饕味蕾，沙鹿人眷戀的鹿鳴公園，滿足日常休閒，公園對面即是鹿寮國中，書香與綠海都在輕鬆散步之間。金融銀行與時尚購物則密布中山路，近距離提供全家所需，捷運藍線B5站預計設在台灣大道近三民路口，未來暢抵七期也不過一瞬間。
光華時尚廣場連鎖店匯集-
沙鹿家樂福商圈薈萃繁華
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鹿鳴公園是沙鹿在地的熱門綠地
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鹿寮國中、竹林國小步行可達
三面臨路的1245坪角地，久樘開發讓建築退縮，保留大量空地，醞釀層層綠意，用心創造花園、空間與人的互動，把季節帶進生活裡，在繁華商圈中涵藏各種自然色彩，讓花園的美在家中與住戶不斷相遇。透過對土地景觀的重塑，賦予沙鹿核心截然不同的新森活，再以景觀將公設空間完整包覆，創造「森林美術館」的氛圍。
建築蕩漾著花與綠，住戶天天漫步風景中，15層高的建築如同一座森林宅，加上周邊皆為透天建築，且2~4房戶戶皆角間，讓住戶坐擁無限棟距、充分採光。久樘開發讓客戶廣為稱頌的品質口碑，當然融入在工法中，最令小編讚賞的，是這個案子的制音樓板。
獨特工法-板中樑系統，空間更完整
內政部110年1月1日實施的「分戶樓板之衝擊音隔音構造」新制，規定住宅樓板厚度必需達到15公分以上，並搭配緩衝材料。久樘超越政府法規要求，樓板加厚達20公分以上，主臥與次臥以木地板搭配橡膠隔音墊，客餐廳與廚房等活動較頻繁的空間，則在瓷磚地板與樓板之間，採用高成本澆置4.5公分厚的制音水泥砂漿，在不同的室內空間，隔音全面升級。
樓板加厚除了有效降低聲波傳遞，更形成了板中樑系統，也就是讓加厚的制音樓板結合小樑，把小樑包覆在樓板裡，室內無小樑，僅空間外圍有大樑，提升室內空間的完整性，同時減少天花板的裝潢支出。
無論在哪裡，久樘開發總是為該區段打造高品質的建築，無論精品宅、豪宅或豪墅，久樘同樣以高規格去看待，也難怪老客戶再購、介紹親友購買的比例極高。至2022年久樘開發已經連續17年榮獲台灣誠信建商，如此驚人的紀錄，源自於久樘以誠信態度服務每位客戶的堅持，加上「久樘花漾天鵝」的地段與規劃，是不是也讓你心動了呢？
※上述資料來源於久樘開發，僅供參考。
※以上行徑距離與時間皆參考自Google Map，實際情形仍需以消費者自行前往時間為準。
