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社區攻略 | 新北市林口區森JIA看屋心得(價格+格局分析)

原創 2023-04-06 591編輯部
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森JIA位於新北市林口區民族路18號旁,鄰近捷運林口站,全案規劃1~3房,最小坪數規劃18坪起。

森JIA外觀圖

優點優點
  1. 環境機能:臨近學區新北市林口區南勢國民小學、新北市立崇林國民中學,上學便利。
缺點缺點
  1. 社區規劃:車位配比1:0.63,不足1戶1車位設計。
  2. 環境機能:周邊1千公尺內有2座嫌惡設施,分別是台塑直營 台亞林口忠孝站、台灣中油 車容坊文化二路站(加盟)。

區域解析

地理位置

森JIA」位新北市林口區民族路18號,鄰捷運林口站。

交通機能

步行約11分鐘可到林口

生活機能

  • 學校:附近有南勢國小、崇林國中
  • 商業:附近有全聯、頂好超市、家樂福、林口市場

社區規劃

森JIA」基地位新北市林口區民族路18號旁,由森聯機構-森寶開發股份有限公司投資開發,森碁營造營造興建,基地面積320坪,規劃地上13層,地下4層建築,全案共1幢、1棟、72戶住家、6戶店面,屬於小型社區,車位為平面式49個,車位配比1:0.63,無一戶一車規劃,社區公設規劃無公設,公設比32.3%。格局坪數規劃一房(19.51坪)、二房(18.3~34.23坪)、三房(25.53~34.22坪)。

 

註:100戶以內為小社區,100~300戶中型社區、300戶以上大型社區

周邊比價

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