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社區攻略 | 新北市林口區福樺謙邸看屋心得(價格+格局分析)

原創 2023-04-06 591編輯部
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福樺謙邸位於新北市林口區信義路214號旁,周邊有可麗雅韓國食品 코리아 한국 마트 Korea Mart 韓國商店 한국상점 韓國超市等大型商業中心。全案規劃3~5房,最小坪數規劃52坪起。

福樺謙邸外觀圖

優點優點
  1. 環境機能:臨近學區新北市林口區頭湖國民小學、新北市林口區林口國民中學,上學便利;臨近可麗雅韓國食品 코리아 한국 마트 Korea Mart 韓國商店 한국상점 韓國超市,生活機能方便。
  2. 社區規劃:車位配比1:3.16,可每戶配1個車位;公設規劃豐富,包括接待大廳、閱覽室、交誼廳、廚藝教室、健身房、游泳池、Lounge Bar、茶屋、棋藝室、大型宴會廳。
缺點缺點
  1. 環境機能:周邊1千公尺內有2座嫌惡設施,分別是錫安京典生命禮儀、台塑直營 台亞林口中山站。

區域解析

地理位置

福樺謙邸」位新北市林口區信義路214號。

交通機能

生活機能

  • 學校:附近有頭湖國小,林口國中
  • 商業:附近有家樂福量販店-林口店、福德黃昏市場

社區規劃

福樺謙邸」基地位新北市林口區信義路214號旁,由福樺建設股份有限公司(投資開發,日商日本國土開發股份有限公司台灣分公司營造興建,基地面積1,236坪,規劃地上27層,地下4層建築,全案共1幢、1棟、99戶住家,屬於小型社區,車位為平面式316個,車位配比1:3.16,社區公設規劃接待大廳、閱覽室、交誼廳、廚藝教室、健身房、游泳池、Lounge Bar、茶屋、棋藝室、大型宴會廳,公設比32~32.5%。格局坪數規劃三房(52.11~66.69坪)、四房(125坪)、五房(105.36坪)。

 

註:100戶以內為小社區,100~300戶中型社區、300戶以上大型社區

周邊比價

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