臨水湳經貿園區 市中心輕鬆置產

以往套房社區都規劃在蛋白區居多，這次元鼎開發難得在市中心西屯區整合800餘坪土地，看好未來綠美圖、國際會展中心、轉運中心等重大建設完工後，能吸引更多全球產業、資金，及眾多就業、旅遊人口，鄰近水湳地區租屋需求大增，「In VIVA」緊鄰中科與水湳，享有約5分鐘內上國道與74號快速道路之便，南來北往自在穿梭。

水湳智慧城連接中科及14期重劃區，集所有國際價值為大成，一直都是台中非常受矚目的區域，「In VIVA」與水湳智慧城一橋之隔，建商以精品規格打造，一卡皮箱即可入住，吸引不少菁英置產，甚至小資族也能1間自住，1間收租，收租金的同時享有增值空間，輕鬆晉升房東。

細數世界頂尖地標，紐約中央公園、倫敦海德公園皆以廣闊綠海聞名，如今水湳智慧城內，有面積約67.34公頃的中央公園、世界大師擘劃的綠美圖、中台灣電影中心、國際會展中心、台灣智慧營運塔，以建構世界級都會的思維，讓水湳成為下一個知名地標。

台中水湳智慧城內，已出現單價破百萬個案，由此可見外界對水湳價值的認同；目前園區的建設發展相當迅速，電影中心已完工，綠美圖、會展中心已上樑，轉運中心也開始動工，待重大建設到位後，發展將會迅速成熟。

「In VIVA」基地面積821.47坪，規劃為全套房產品，比起以往學生套房的設計，這次本案以住宅社區角度做規劃，該有的公設一樣都沒少，甚至還將服務升級，提供第2門廳及外送櫃台，外送人員不需進入社區，騎車將餐點放置於櫃台就能離開，且人、車分道保障安全。

1樓公設不侷限於任何形式，將空間留給住戶做發揮，開放空間利用高低差做出變化，可以是閱覽室、可以是交誼廳，打造共同生活空間，串聯住客情誼；健身區放有健身魔鏡，可進行徒手運動，住在距離水湳5分鐘的地方，跑步就交給中央公園吧！

本案不因為是套房就潦草設計，衛浴每戶皆有開窗，冷氣主機也有獨立放置空間，裝潢可選擇日系或北歐兩種質感風格，最重要的收納問題也全都幫你想好，依照房型的不同，將櫃體做在不同位置，甚至部分戶型還能做出小更衣空間，一圓每個女孩的夢。

除了系統家具外，建材也是一時之選，標配7大家電，其中含微波烤箱及淨水器，一般套房需自行買水或是到特定樓層裝水，這次在自己家飲水機打開就能喝，微波烤箱對於加熱外食也非常便利；衛浴部分均採用進口建材。

打房政策加上居高不下的房價，讓房地產投資踏上更高門檻，但只要嚴選地段、就業、低基期3大條件，依然可以找到有增值潛力的住宅，「In VIVA」位於市中心且價格平易近人，實屬難得，對於想創造被動收入又害怕股市不安定的投資族來說，選擇房地產相對來的穩健，此案入手價格不高，有興趣的朋友不妨親臨現場了解。

※上述資料由鉅睿廣告提供，僅供參考。

※以上行徑距離與時間皆參考自Google Map，實際情形仍需以消費者自行前往時間為準。