湖光碧翠低密度，八擴綠地校園宅
後疫情時代，人們高度期盼適度留白以及自在呼吸的生活空間，然而隨著城市開發成熟，居住空間被水泥叢林堆砌，市中心開窗可見綠意，自然涵氧的環境相當珍稀；進入快速發展的八德擴大重劃區，這幾年在大鶯豐德交流道、桃園捷運綠線等區域重大交通建設以及人口持續挹注之下，生活機能日趨豐沛，擁有大基地開發，公園綠氧寧靜住宅區更顯彌足可貴，近期討論聲量頗高的區內指標大案「益騏豐盛之城」，關鍵就在於該案基地鄰近八德棒壘球場運動公園(仁德雙語小學預定地)及興豐埤塘公園、楓樹腳公園，綠地面積合計超過2.5萬坪，且步行約5~10分鐘內有興豐商圈，囊括康是美、全聯、丁丁藥局、路易莎、寶雅等日常生活所需，加上介壽路商圈及建國路商圈，就學、商業、休閒、行政及捷運等便利機能完善到位。
受到原物料、人工成本大幅上漲，營造單價居高不下，越來越多產品為了壓低總價，市場上小宅如雨後春筍般後冒出，八德擴大重劃區亦是如此，區內不缺小宅產品，缺的是好住好用的生活空間，而「益騏豐盛之城」以1858坪大尺度基地，擘劃近10項全齡化公設，涵蓋戶外遊戲區、室內兒童遊戲室、大型書牆語彙設計打造私家書房，挑高近7.1米的接待大廳、近500坪的中庭花園，加上平面規劃2房27～29坪、3房36~39坪、4房49坪，創造朗闊生活格局，相較巿場上精緻化房型，為稀有標準型房型設計。
優點
1. 近2.5萬坪三公園綠地及預計2024年動工的仁德雙語小學預定地，加上約5~10分鐘可抵介壽、興豐及建國三商圈，生活機能便捷完善。
2. 約650米至捷運綠線G02預定地，國道三號大鶯豐德交流道通過環評初審，完工後可望紓解八擴車潮，加快新北人口移居八擴。
3. 超過1800坪大基地，近10項全齡化公設。
4. 室內配備德系、日系精品建材，防水保固5年。
5. 舒適正2~4房，格局方正好利用，配置大面寬YKK氣密窗，通風採光佳。1. 預計2024年中驗交屋，無法立即入住；但位在同區域的「益騏福爾摩沙」現已申請使用執照中，前者預售後者成屋供客戶作選擇。
缺點
1. 預計2024年中驗交屋，無法立即入住；但位在同區域的「益騏福爾摩沙」現已申請使用執照中，前者預售後者成屋供客戶作選擇。
近年桃園市政府大力推動三心六線計畫，以環狀軌道串聯大桃園生活圈，而捷運綠線也是桃園市第一條自建捷運，未來完工後將與機場捷運、捷運三鶯線、台鐵系統交會，沿途行經桃園車站、藝文特區、桃園機場、青埔高鐵及中壢海華等大型商圈，而八德擴大重劃區位居捷運綠線G01、G02雙捷運站，擁有得天獨厚的優勢，「益騏豐盛之城」至G02預定站不到700米的距離，加上目前北二高大鶯豐德交流道通過環評初審，南北暢行四通八達，便捷的交通以及成熟的生活條件，成為脫北族移居桃園的首選區段。
八德擴大重劃區在區域逐步成熟之下，年年移入大量人口，家庭戶數快速成長，近3年新增戶數逼近4千戶、遷入人口也超過7300人，帶動區域民生購物賣場陸續進駐，其中距離「益騏豐盛之城」約5~10分鐘步行時間的大型賣場如寶雅、全國電子、全聯皆已營運，既有的興仁花園夜市以及八德公有零售市場，滿足日常採買機能。
往興豐路走，這裡是八德區行政中心所在，公所、戶政事務所、農會、圖書館，八德國中小皆座落於此，另外興豐工業區內有半導體及車用電子科技廠進駐，而過去八德地區較為缺乏的大型醫院也獲得改善，建國路及仁德路口將興建長榮醫院，並在去年底正式動土，高資產族群重視的醫療資源也不成問題。
眼見周邊建案陸續興建完成，未來學齡兒童急遽攀升，因應就學需求，去年桃園市政府也編列預算，於仁德路旁的文小二用地、也就是「益騏豐盛之城」基地緊鄰的棒壘球場運動公園，規劃仁德國小，朝向雙語教學目標，預計今年度成立仁德國小正式籌備處，第一階段將規劃36班。
興豐公園。-
棒壘球場。
八德擴大重劃區開發幾近成熟之下，一棟棟水泥建築拔地而起，大面積公園綠地顯得特別珍貴，「益騏豐盛之城」鄰近低密度透天別墅群，為當地的隱富聚落，周邊超過2.5萬坪公園綠意湖畔，高綠覆率讓人在城市中隨時可以享受芬多精和綠意美景，散步約7分鐘可抵設有溜冰場、兒童遊戲區、籃球場的仁德公園，廣闊的休閒場域滿足注重家庭親子生活品質的購屋族群，下樓即擁自然環境，是最令人嚮往的生活姿態。
「益騏豐盛之城」位於桃園市八德區豐吉路、豐田六路口，由益騏建設開發興建，基地面積約1858坪，全案規劃4棟地上14層、地下3層住宅大樓，共有278戶住家，13戶店面，車位配置328個平面車位，皆預留充電樁管線線槽，為電動車友善社區。
-
「益騏豐盛之城」1樓全區平面圖。
-
「益騏豐盛之城」羅曼羅蘭文學書房。
-
「益騏豐盛之城」皇家伯爵咖啡廳。
-
「益騏豐盛之城」唐寧鉑金交誼廳。
「益騏豐盛之城」基地位置除了有豐富的綠地埤塘景觀，建商在社區規劃也極度用心，近10項全齡化公設，從嬰幼兒到年幼孩童、長輩等每個階段都有可探索發現的心世界，推開門即是氣派挑高7.1米接待大廳，近500坪的中庭花園在家也能享受綠意盎然的休閒空間，加上雙面落地書牆形塑私家書房，為空間注入溫潤美感的人文氣質，閱覽室、健身房、瑜伽教室、廚藝教室、桌遊室、家教教室等設施宜動宜靜老少咸宜，另在室內室外皆設有兒童遊戲設施，無論晴雨小朋友隨時都可以下樓安全的快樂奔跑。
「益騏豐盛之城」堅持採用舒適合理的空間配置，人性合宜尺度，不仿照壓低總價的小宅設計，以住宅標準平面層而言，單層4~6併配置雙梯，梯戶比維持在1:2~1:3，上下班或尖峰時間不必等待電梯太久，全區規劃2房27坪、3房36~39坪以及4房49坪格局，戶戶高坪效，臥室均為雙人房尺度，冷氣室外機有專屬空間，不佔用陽台面積，讓家的每一吋空間都能得到最妥善的運用。
其中，2房產品相較於市面上的小宅，戶戶無暗廳暗房，且有單一陽台、雙陽台多元配置，提供消費者選擇符合生活習慣之格局，且對比多數小宅，該案2房公領域安定面寬敞，並可提供+1房彈性空間，作為遊戲室、書房或是臥榻區都很好運用。
3房則是訴求戶戶樑柱外移，格局方正好規劃，2~3面採光，室內通風明亮，像是A7戶就有3面採光，雙衛浴開窗，其中最讓人驚豔的主臥室衛浴雙面開窗，配置四件式設備，含有景觀浴缸，且女主人最愛的下廚空間寬敞明亮，可設置雙排櫃體或是規劃中島，收納空間綽綽有餘。另外， 稀有4房格局，雙主臥室、3套衛浴設計，提供孝親房配置，是不少家庭客的最愛。
最後，好的格局更要有好的建材為生活舒適度加分，「益騏豐盛之城」全棟使用BWT濾水設備及Sharp電梯車廂清淨機，室內則配有樂奇新風機，提供住戶純淨好水、新鮮空氣，所有衛浴皆採用TOTO免治馬桶及四合一暖風機，嚴選日本頂級YKK AP氣密窗搭配5+5mm low-e膠合玻璃、得利乳膠漆、林內三機、LG人造石檯面…等精品建材，加上防水工程做到2米高度，前後陽台防水，並提供防水保固長達5年；「益騏建築」以「專注實現家的美好」經營房地產超越十載，公司採一條龍整合服務，專屬售服APP，住戶24小時線上即時報修，實踐品牌永續承諾，一起住進幸福安心健康的家。
※上述資料來源於寶麟廣告提供，僅供參考。
※以上行徑距離與時間皆參考自Google Map，實際情形仍需以消費者自行前往時間為準。
