國美綠特區　驚現絕美高層露台屋

沿著北區、西區綿延3公里長的草悟道、美術園道，可說是台中極具有氣質的綠帶，然周邊發展的早，已成型的住商聚落，也缺乏能開發的土地，這讓「國美好好」顯得格外珍稀。基地位處機能成熟的區域，出巷口就是綠意盎然的柳川水岸，離美術園道更僅需步行約6分鐘，大隱於市，又能擁抱美術館生活圈。

絕佳的地段，勢必要配上亮眼的建築，該案請來知名建築師黃明威量身訂做外型、公共空間，營造行山層巒、流瀑宣洩意象，隨著建築逐層退縮，中高層擁有珍稀的高層露台戶，比起台中高檔住宅近期流行的跳島大陽台、露台更有看頭，建築本身採耐震、智慧設計，也代表建商對品質的高度要求。

從科博館開始，沿著草悟道、市民廣場、美術館、至美術園道，這3公里的綠色軸線，加上柳川水岸步道綿延3公里，總計6公里的綠化帶，是台中是文化、潮流、藝術的中心，也是年輕人、餐飲美食的聚集地，格外濃厚的人文氣息，催生出一棟棟的頂級豪宅，也讓美術園道幾乎成了「富豪聚落」的代名詞。

「國美好好」是園道周邊少數親民的住宅新案，從基地走30秒出來，就是整治過後的柳川水岸，沿著寬敞翠綠的溪畔步道散步，不用5分鐘就能銜接美術園道，毋須富豪身價，就能享受同等地段。社區所處的靜巷阻絕了車流的喧囂，但步行約3分鐘的路程，就能到達全聯、第五市場、忠信國小，生活便利性無可挑剔。

建案基地位於大全街58巷，規劃地上11層、地下3層純住大樓，雖面積不大，1樓仍往內謙退高級大社區特有的迎賓車道，搭配對面社區的6米半退縮，彼此形成還不賴的大棟距。由於周邊食衣育樂機能都不缺，社區的休閒設施回歸單純，但必備的飯店式門廳、宅配室，也一樣都沒有遺漏。

建築立面亦由名師黃明威操刀，因建築自6樓開始層退如層層山巒，遂以范寬名作「谿山行旅圖」為綱，擘劃建築外形，高聳格柵象徵流瀑宣洩，綴以雲朵弧形陽台，建築看上去如同一幅山水畫作，雲朵、框架鑲嵌線燈，入夜後搭配植栽照明，使建築顯得柔美婉約，盡藏精采。

建築在低樓層規劃單層8戶，中高樓開始層退，6樓至11樓從6戶、5戶，逐漸變成4戶、3戶，因退縮而成的高層露台戶多達13間，在台中恐怕少有建案可比擬，艾倫調查了對面的7樓建築，樓高正好21米，等於絕大多數的露台戶，都能享有無盡視野。

在接待中心現場，業者還特別利用帳篷、野餐桌椅和烤爐佈置了1座「秘密基地」，生動地傳達私家露台的多元妙用。艾倫也有個住在高層露台戶的朋友，在露台地板鋪了木板踏墊，擺上戶外桌椅，四周種滿植物，上面掛了燈串，秋高氣爽的日子待在這樣的空間，無比快活！

一般戶型的格局也頗為方正，主力2~3房，部分是2房2衛戶型，很適合小家庭自住，整體廚具配置升降拉籃、廚下飲水機、隱藏伸展桌，衛浴更是罕見全配TOTO系列，一體成形全自動馬桶、溫控龍頭、4合1暖風機一次備齊，相當地大手筆。

「國美好好」全案看下來，無論是地段力、產品力，都是相當出色，尤其是多元化的露台戶，通常建商都會作為精華保留戶，留到最後再賣，但這次卻是提前一次釋出，是非常難得的機會，喜歡國美特區、喜歡露台的朋友，趕緊預約賞屋去吧！

※上述資料由里祥建設提供，僅供參考。

※以上行徑距離與時間皆參考自Google Map，實際情形仍需以消費者自行前往時間為準。