中科人都在買 大棟距花園別墅
近年來台中房價大漲，為了迎合總價趨勢，新型態的「新加坡式建築」紛紛冒出，與大樓房價廝殺，但在房市中一枝獨秀，有天有地的透天別墅–「元謙NEW漾」，有甲級營造廠的施工品質，佐以大樓美學設計蓋別墅，與稻浪共舞，創造出難得一見的美景。
都市快速發展已放大台中的一日生活圈，辛苦一天的中科或精密園區的科技人，希望下班後遠離塵囂，透過特五號回到沙鹿，短短幾分鐘的車程，就能不受水泥叢林打擾，在海線從一般日常採買到百貨OUTLET，不需回到市區就能一一滿足，隨著生活型態的轉變，讓本案受到不少科技族群青睞。
沙鹿區中山路商圈沿線，周遭能興建的土地已不多，「元謙NEW漾(沙鹿)」取得珍稀三面臨路土地，打造全臨路、前院停車透天別墅，並規劃電梯產品，以因應銀髮族社會來臨；電梯戶型在對面土地還沒有蓋房子之前，都能坐享無限棟距及稻田美景。
優點
1、 戶戶臨路，產權獨立
2、 25米以上大棟距，視野、採光良好
3、 門前百米林蔭道，如詩如畫
4、 奢侈前後雙庭院
5、 享雙商圈機能
缺點
1、 全案已成屋，無法客變
海線房市主力買盤除了在地人外，主要還是歸功於中科族群，中科所在地鄰近的大雅、西屯價格已高攀不起，科技族群轉往海線第一門牌-沙鹿做購買，待特五號道路開通後，往返中科時間將大幅縮短，市區買大樓的價格，在這邊可以直接換成無虛坪的保值抗通膨透天別墅，空間大幅提升。
基地位處沙鹿、清水的交界，享有雙商圈機能優勢，從基地出去到中山路，往北清水商圈，往南沙鹿商圈，全部5分鐘車程內可達，醫療、車站、採買等機能，一條路即可滿足，國道三號也在10分鐘路程內，方便往來各城市。
沙鹿家樂福商圈機能多元-
童綜合醫院5分鐘可達
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距沙鹿市場8分鐘車程
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距清水市場6分鐘車程
「元謙NEW漾(沙鹿)」全新成屋，規劃地坪34~50坪，建坪67~86坪，目前主力格局都在A區，建坪76坪以上的電梯戶，每戶都可以停到2台車，特別戶則是最多可以停到3台車，建築外觀大量採用格柵，兼具隱私及採光，戶戶獨立建照，沒有持分，沒有虛坪，花錢買的實實在在都是自己的！
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綠樹搭配木色格柵，靈感源於自然
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特殊戶位於角間，空間及採光提升
前院停車透天在土地取得不易且價格高漲的情況下，已經非常少見，「元謙NEW漾(沙鹿)」不僅49戶每戶都是前院停車，還給住戶占地寬廣的前院，除了停車外，也能有足夠空間種植花卉，從客廳窗外望出去，就能見到滿滿綠意，而不是汽車、機車。
若是家裡有老人家，電梯戶型更是不可錯過的選擇，以前沒安裝電梯的透天，都在一樓另規劃出一間孝親房，但同空間可能有車庫、廚房、客廳，公、私領域無法區隔，有些甚至沒有採光，因此也很多長輩必須搬到電梯大樓住，若是擁有電梯透天產品，這些問題就能完全解決，既實用又貼心。
1樓規劃客廳、餐廳、廚房及後院，因為空間夠大，所以雖然都規劃在同一層，也沒有互相打擾的感覺，孩子們能在客廳看電視嬉戲，爸媽在廚房安心準備餐點，後院還能種花種草，這就是生活中完美的樣子。
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室內格局方正好規劃
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餐廳空間擺放6人餐桌綽綽有餘
上到2樓主臥，本案主臥室都可設置獨立的更衣室，如同豪宅般的整層主臥，光是主衛浴空間就等同大樓+1房的空間，主臥窗外就是金黃色稻田，在家就像住民宿般，悠然自得；多出來的房間也可規劃成書房、育樂室、棋藝室，生活多一點空間，如同打造自己的大樓公設，一棟滿足。
「元謙NEW漾(沙鹿)」擁有獨立產權及奢侈景緻，偌大的使用空間及電梯戶能符合全齡需求，距離採買商圈及中科也是剛剛好的距離，若有立即入住的需求，不妨親眼來見證，讓您一輩子的需求一次滿足。
※上述資料由元謙建設提供，僅供參考。
※以上行徑距離與時間皆參考自Google Map，實際情形仍需以消費者自行前往時間為準。
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被訪建案相關信息
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330通來電
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元謙NEW漾(沙鹿)[沙鹿區]
2460~3780 萬/戶
0986-851-088轉21515
服務時間：09:00-19:00
