捷運文華高中站　一次雙套當房東

根據台中捷運公司公布運量統計，今年各月份的運量多突破百萬人次，意味有愈來愈多人的日常生活與之緊密結合，有限的「捷運宅」也一直炙手可熱，然有別於目前捷運宅多走3~4房換屋型，「品創Rich One-紐約館」是全線罕有的套房案，精裝修配備，交屋即收租，不管是現在或以後，都會是珍稀的產品。

提及置產收租，要看的關鍵不是大學城，而是就業機會，這部分以台中西屯最為不敗，尤其在74環線以內，是整個舊台中市、工業區、七期、乃至於中科族的日常生活中心，龐大就業人口少說也有數10萬人，在快步調的時代，在外租房，住所一定靠近公司，「寧要市區一張床，不要市郊一棟房」就是這個道理。

在未來的20年內，台中很可能就只有一條捷運綠線在跑，與其杵在其他地方枯等一整個世代，盼望下條捷運到來，倒不如用同樣的單價，直接置產綠線，享受它帶來的現有人流和潛在機會。目前除了高鐵站外，進出人次最多的就屬市政府站，文華高中站與它僅2站之隔，又因與水湳智慧城最近，潛力無窮無盡。

水湳智慧城才剛開始推案，房價就與七期平起平坐，當中的「綠美圖」、「國際會展中心」、「轉運中心」，5年內將陸續完工，不用多久就會將這區推上台中高點，周圍房市首當其衝，約3分鐘車程外的「品創Rich One-紐約館」，從未來看現在，怎麼看就怎麼划算！

品創建設這幾年鎖定舊台中市，蓋了近400間套房，針對一切房東可能會有的需求，全部都已經做足安排。這次的「品創Rich One-紐約館」位在成都路、近文心路，基地也較大，特地規劃成單層5戶、每戶雙套房的低門檻產品，預售期間也有優付方案，可以輕鬆進場。

當房東最怕的，首先是租不掉，這案的標準套房使用面積約5.5坪，有著時下租屋族喜愛的獨洗獨曬，洗曬衣不必跟人共用，衛浴全開窗，洗完澡濕氣能很快向外溢散，常有的停車問題，這案以地下室開挖2層解決，每間套房配1個B1機車位，B2甚至有6個平面車位供租用，1樓還有回收室，讓住客能免追垃圾車。

房東第2怕的，就是麻煩，市面分租套房常見的管線老舊、化糞池過小、隔音不佳、消防疑慮，在這案完全不是問題，配備採精裝修全配，日立冷氣、INAX衛浴、電子門鎖、分流電錶、洗衣機、各式家具一次到位，不必再費心，若你連房客都懶得去管理，日後預計引進的專業代租管服務，也能幫你悉數打點。

全案規劃為類青年旅店的風格，年輕活潑，與捷運套房非常的搭。整體看下來，「品創Rich One-紐約館」地段優異，配套完善，費心事少，那怕是剛接觸房地產的人都能輕鬆駕馭，難得的好案，趕緊預約去當房東囉！

※上述資料由品創建設事業提供，僅供參考。

※以上行徑距離與時間皆參考自Google Map，實際情形仍需以消費者自行前往時間為準。