開箱文 | 新北市土城區國美德杰美德市看屋心得（價格+格局分析）

「國美德杰美德市」位於土城區忠承路，鄰近永寧科技園區，市容較為簡單。

近65快速道路、國道3號，開車族便利，步行6分鐘即可到板南線永寧站，可直達北市大安、信義等區。

• 學校：車行3分鐘可到土城國小、土城國中，學童上下學還算便利。
• 商業：車行3分鐘有大潤發土城店中平店，有大型量販機能，可供日常採買。
• 休閒：步行1分鐘即可到承安公園，有不少親子遊具可供使用。

「國美德杰美德市」位於新北市土城區忠承路，基地面積1671.63坪，樓層規劃為地上19層、地下3層建築，共有288戶住家，屬於中型社區，車位共規劃有245個平面車位，車位配比1:0.85，無法一戶配一車位，公設比34%，公共設施有接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、游泳池、健身房、兒童遊戲區、家教室、琴房。

格局坪數規劃為2房(23坪)、3房(37坪)，分為A、B兩棟，單層八戶配三電梯，梯戶比約1:2.6，尚屬低梯戶比，A1、A6、A9、B1、B6、B9戶相似格局三面採光，A5、B5戶對稱格局三面採光，A2、A3、A7、A8、B2、B3、B7、B8戶對稱格局單面採光。

註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區

註: 1:4以上屬高梯戶比，1:3屬一般梯戶比，1:2、1:1屬低梯戶比，多是豪宅、小基地建案

「國美德杰美德市」為北市知名建商國美建設推出，位於土城區忠承路，鄰近捷運永寧站，周邊還有國道3號、65快速道路，交通便利，規劃多項包括泳池、健身房等多項公設，方便居民後續使用，若為小家庭族群，可挑A2、A3、A7、A8、B2、B3、B7、B8戶對稱格局，大主臥設計可規畫獨立更衣室收納，方便後續使用。