開箱文 | 台南市白河區竹子門看屋心得（價格+格局分析）
「竹子門」位於台南市白河區，基地距離商圈、學區及公園均在車行7分鐘內生活圈，視野遼闊、棟距寬廣，生活機能逐步發展中，全案規劃透天住家，最小地坪24.5坪、建坪46.82坪起，可規劃至4房，採前院停車。
竹子門外觀圖
優點
- 位置：「竹子門」周邊街廓整齊、公園綠地廣大，環境舒適清幽。
- 格局規劃：每戶給規劃4間臥室，生活空間寬廣，且分層分戶規劃有隱私。
缺點
- 交通：大眾運輸較不足，須有交通工具通勤較為便利。
- 環境機能：生活採買須仰賴白河圓環商圈。
區域解析
地理位置
「竹子門」位於台南市白河區竹子125之6號，竹門派出所旁。
交通機能
有國道三號、82快速道路可利用，西往白河市區、後壁、玉豐、三間厝，北進嘉義市區，東往嘉義中埔及白河關子嶺。
生活機能
- 學校：步行約1分鐘可到竹門國小，車行約5分鐘至白河國中。
- 商業：鄰近白河圓環商圈，車行約7分鐘到白河公有零售市場，。
- 休閒：距離白河運動公園車行約7分鐘。
社區規劃
「竹子門」位於台南市白河區南90鄉道、南92-1鄉道交叉口，由億群建設有限公司投資興建，東展營造有限公司營造，郭代原建築師事務所建築設計，結構採RC鋼筋混凝土結構，基地面積219.31坪，規劃8棟地上3層，共8戶透天產品，屬於小型社區。
全案格局坪數規劃地坪(24.5~36.6坪)，建坪(46.82~63.51坪)，面寬4.5~5.33米，一樓高度3米4，戶戶皆擁大庭院設計，前院空間可規劃停車位，各戶均為雙面採光，樓梯位於臥室側邊，並無過多走道浪費。
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
註: 1:4以上屬高梯戶比，1:3屬一般梯戶比，1:2、1:1屬低梯戶比，多是豪宅、小基地建案
格局解析
周邊比價
購買建議
「竹子門」位於台南市白河區，全案僅8戶，社區單純，學童可步行上、下學，區域內街道開闊，鄰近國道三號、82快速道路主要交通幹道，周圍近學區與商圈，且戶戶面公園綠地，推薦給想要有良好生活品質的換屋族，且各層起居空間寬廣，房間均配有衛浴，適合三代同堂家庭居住。
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