淡海CBD核心 7600坪V11站前地標

「名軒海樂地」基地規模廣達7600坪，12棟地上22、23層建築，將成為輕軌首排最亮眼之地標，6千坪全齡化公設、20項休閒設施，像是淡水唯一

室內溫水泳池、高爾夫、KTV、健身中心、兒童天地、球類運動中心、綜合遊戲室等應有盡有，下樓即刻享有渡假飯店設施，全家超商更將在此打造目前淡海最大新形態選品旗艦店FamiSuper新鮮市，日常採買超方便，而全案將於2023年10月正式完工即可入住，建商也貼心聘請台北帝寶級物業團隊「雅緻物業」入駐，以億級豪宅物管品質為社區質感加分，3字頭親民單價、大台北30分鐘通勤圈，讓首購青年能以輕盈總價以買代租，輕鬆完成買房夢想。

淡海新市鎮位於新北第一環生活圈，除了休閒生活機能豐沛，周邊擁有淡水老街、金色水岸自行車道、沙崙海水浴場、漁人碼頭等，集結優美景緻、人文歷史，然而過去該生活圈交通是最大的癥結點，在交通建設一一到位後，又有淡海新市鎮二期開發，將帶動產業進駐，吸引不少青年購屋族群目光。

其中位於淡海輕軌V11站前第一排的「名軒海樂地」擁有出站即到家之優勢，本身就位於美麗新影城生活圈，商場、電影院、影城提供親子互動空間，而透過輕軌可迅速到達淡水漁人碼頭、淡水行政中心，家樂福、全聯、國民運動中心等機能一應俱全，至紅樹林站則可轉乘捷運紅線，一線直抵關渡科學園區、北士科園區，除了輕軌，社區外也有公車站點，直達淡水站，也可透過YouBike銜接交通節點，轉乘至大台北精華區。

淡水地區過去10年受惠於淡海新市鎮發展，親民房價吸引大量人口進駐，近期淡水區人口突破19萬人口，「名軒海樂地」所在的崁頂里更是逼近2.6萬人口、躍居新北前三大里，一座城市的發展除了人口，交通、產業是最重要的，除了已完工啟用的淡海輕軌藍海線一期、淡海輕軌綠山線，2025年還有淡海輕軌藍海線二期、與即將完工淡江大橋，至於近期最受矚目的即是「淡北道路」，7月正式決標、預計2029年完工，再搭配規劃中的八里輕軌、關渡新橋等，迅接雙北各大精華區。

交通建設逐一實踐，產業園區規劃也加快腳步，新北淡海新市鎮二期開發，除了配合產業專區推動淡海科技園區，匯聚AI智慧、綠能、智駕巴士等低汙染產業，與北投士林科技園區串聯成產業廊帶，未來居民可在地就學、就業、就養，自成一個便利生活圈，而放眼大台北地區，過去不少重劃區在造鎮期間為買房最佳甜蜜點，如今通膨未見收斂、交通建設願景落實，「名軒海樂地」為新北第一環兼具出站即到家優勢，珍稀3字頭低基期，正是甜蜜進場時機。

「名軒海樂地」占地超過7600坪，打造12棟地上22、23層地標級社區，該案為名軒開發近年最大規模開發案，傾注麗寶集團40多年雄厚優勢資源，以上市資優營建股多年口碑佳績，除採用嚴謹的建築工法、厚實的營造實力，打造守護家人的堅固堡壘，在軟體設施方面，採分棟管理、棟棟獨立管理室，並以全齡化概念設計，「想玩就玩、無論晴雨」的生活體驗，型塑難得一見的公設尺度。

「名軒海樂地」擘劃6000坪全齡化公設會館以及1800坪中庭水景花園，回家猶如回到一座大型公園，提供嬰幼兒到家中長輩安全舒適的散步休憩空間，並導入藝術、美術概念，將挑高接待大廳設計成展演廳，中、日國寶級藝術家作品進駐社區，配合節慶布置、藝術展演，讓社區時刻受到美學氣息薰陶。

6000坪場域囊括20項全齡公設，其中像是淡海新市鎮目前線上個案少見的室內溫水泳池，一年四季都可以享受運動養生，含有多國高爾夫3D揮桿室、 LOUNGE BAR及福容VIP專屬服務宴會廳，另室內球類運動中心，不管颳風下雨或是炎炎夏日，都擁有舒適的機能空間，更可舉辦羽球、撞球、籃球比賽，加上男女獨立健身房，生活在「名軒海樂地」，全家人不分年齡、長幼都可以找到專屬的休閒空間，下樓就能盡享渡假飯店般生活。

全案規劃1520戶住家、9戶店面以及382戶事務所，目前全家超商將於社區樓下推出生鮮旗艦店，未來住戶陸續遷入後，人口紅利可望吸引優質店家進駐，機能將自格一成，主力產品為24~42坪2~ 3+1房，針對租轉住的小家庭、上班族設計，也相當適合退休族及家管。

以2房規格而言，特別受到首購青年，新婚夫妻青睞，低總價入手門檻，坐望未來增值前景，加上租金持續攀漲，近期政府推出新青案房貸優惠，搭配各地方政府優惠房貸額度，大降月付金壓力，鼓勵自住勇於進場，掀起租不如買風潮。

至於3房戶型則多吸引在地換屋族，或是作為自住兼度假之退休宅，且多來自北投、士林、三重一帶，接看準「名軒海樂地」擁有渾然天成的渡假休憩生活，以及淡海交通建設大升級，而這些有經驗的換屋族看屋挑剔，上市建商堅強的建築品質可親眼見證，出手快狠準。

※上述資料來源於綠堡機構-寶穎廣告提供，僅供參考。

※以上行徑距離與時間皆參考自Google Map，實際情形仍需以消費者自行前往時間為準。