開箱文 | 桃園市新屋區勤本月恆2看屋心得（價格+格局分析）
近年桃園市房價高漲，尤其中壢、大園交界的青埔特區價格居高不下，讓不少有大坪數住宅需求的民眾向外圍購屋，像是緊鄰著中壢地區的新屋生活圈，低密度透天產品受到預算客層青睞，而位於赤欄五路292巷、社子國小旁的「勤本月恆2」採預售透天案，規劃地上4層透天住家，地坪最小33坪、建坪58坪起。
勤本月恆2外觀圖
優點
- 環境：「勤本月恆2」位於特定農業區甲種建築用地，周邊多為農田，環境清幽舒適。
- 社區規劃：室內樓梯位於平面配置左側，周邊無畸零空間浪費。
缺點
- 機能：「勤本月恆2」基地周邊商業活動稀少，需仰賴開車騎車採買。
- 交通：周邊無大眾運輸系統，需依靠自行交通工具。
區域解析
地理位置
「勤本月恆2」位於桃園市新屋區赤欄五路292巷。
交通機能
至台66線約車行13分鐘。
生活機能
- 學校：至東明國小約車行3分鐘、新屋高中國中部約7分鐘。
- 商業：到超順五金百貨大賣場及全聯約車行6分鐘、新屋第一公有零售市場8分鐘，到中山路商圈約6分鐘。
- 休閒：至新屋多功能運動中心約車行6分鐘。
- 醫療：到桃園醫院新屋分院約車行9分鐘。
社區規劃
「勤本月恆2」位於桃園市新屋區赤欄五路292巷旁，由勤本建設投資開發，嘉富營造興建，基地面積324.28坪，樓層規劃為11棟地上4層建築，共有11戶住家，車位規劃前院停車、1樓停車，面寬5米、縱深10米，格局坪數規劃地坪(33~40坪)，建坪(58~59坪)。
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
註: 1:4以上屬高梯戶比，1:3屬一般梯戶比，1:2、1:1屬低梯戶比，多是豪宅、小基地建案
格局解析
周邊比價
購買建議
「勤本月恆2」位於桃園市新屋地區，環境清幽舒適，但距離商業機能較遠，需仰賴開車騎車，推薦小家庭A1戶，公領域尺度寬敞，且2樓有整層大主臥，3樓又有雙臥室，提供家人隱私休憩空間，又能同享天倫之樂。
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