開箱文 | 新北市永和區詠安看屋心得（價格+格局分析）

「詠安」位於新北市永和區中和路501巷，西南鄰中和路商圈，生活機能便利。

步行約2分鐘可到捷運永安市場站；另外，車行約10分鐘有國道三號、車行約5分鐘有64號快速道路可到達其他區域。

• 學校：車行約4至5分鐘可到永和國小、永平國小，車行約2分鐘可到漳和國中。
• 商業：步行約2分鐘可到全聯福利中心(永安捷運店)，車行約3分鐘可達中和路商圈、車行約7分鐘可到家樂福(中和店)及好市多(中和店)。
• 休閒：步行約3分鐘可到八二三紀念公園，有大片綠地空間提供休閒娛樂使用、步行約4分鐘可到國立台灣圖書館。
• 醫院：車行約8分鐘可到市立雙和醫院。

「詠安」位於新北市永和區中和路501巷，由周泰建設有限公司投資建設，基地面積204.52坪，公設比35%，樓層規劃1棟地上9層建築、地下2層建築，共有40戶住家、2戶店面，屬小型社區，單層5戶配1部電梯，梯戶比1:5，為高梯戶比；平面式車位1個，機械車位29個，車位比1:0.71，不足一戶一車位規劃。

本案格局規劃為2房(17.3坪至22.3坪)及3房(28.2坪)，B1戶為3房單位；A1、A2、B2、B3戶為2房單位，其中B1單位為3面採光，A1、A2、B2單位為2面採光，各戶型房間及客廳皆有開窗，採光通風良好。

註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區

註: 1:4以上屬高梯戶比，1:3屬一般梯戶比，1:2、1:1屬低梯戶比，多是豪宅、小基地建案

「詠安」位於新北市永和區，鄰近中和路商圈，生活機能便利。本案有2房及3房規劃，適合單身、新婚族、頂客族或家中有小孩、長輩的換屋家庭，若喜歡空間坪效佳，有雙陽台的小家庭或首購族，可選擇A1戶2房單位，若喜歡採光佳、空間較大或購屋預算較高的客戶，B1戶3房單位三面採光，可優先選擇。