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太平繁華中軸 前後花園雙塔地標

原創2023-11-06     特別企劃
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實地看房,提供最全建案攻略

放眼台中市心菁華區段,哪裡能在短短1公里內匯聚11間銀行、2座學校、2間醫院、1座大型運動場,以及無數的品牌連鎖旗艦?位於太平的中興東路正是如此!擁有高度密集的成熟機能、鄰近大面積休閒綠地,區域睽違已久的千坪大案「坤悅涵仰」,正位居中興東路核心圈,地段身價皆為一時之選。

太平中興東路睽違28年新案登場
太平中興東路睽違28年新案登場
坤悅涵仰 - 綜合評分  4.20分/5分

知名連鎖餐飲或大型量販品牌的展店選址,向來是觀察區域消費力與商圈發展性的重要指標。中興東路銜接中興路、太平路直往台中東區新站週邊,繁華一路向前開展,從麥當勞、屈臣氏、寶雅、爭鮮到星巴克,人潮車潮帶動銀行機關、旗艦店家高度密集,但做為太平市心少有的20米小葉欖仁大道,反而沖淡了中興東路應有的商業氣息,形成這裡獨樹一格的慢活步調。

中興東路商家密集卻兼享慢活綠意
中興東路商家密集卻兼享慢活綠意

「坤悅涵仰」座落中興東路核心,規劃地上18層雙塔大樓,從迎賓迴車道、地下車道的鋪面磚、門廳風除室到強化耐震結構,全面比照名宅規格,加上戶戶全邊間、雙面臨路大棟距,機能、交通、視野、舒適性齊備,台中市區難尋的優越條件,在「坤悅涵仰」都是居家標配。

優點優點

1、 位居金融、綠帶、連鎖店一條街,地段具指標性

2、 公所、醫院、運動場、家樂福、學校皆步行可達

3、 0店面均質3房戶戶邊間,居高臨下視野無限

4、 坤悅開發品質、售服經營多年,具品牌保證

5、 嚴選建材配備皆屬區域頂尖等級

缺點缺點

1、  超高層大樓加上耐震建築規劃,施工期較長

坤悅涵仰 - 地段環境  4.10分/5分

從區公所位置、多家銀行金控選址,不難看出這裡是太平最早發展的主力區域,但即使歷經百年沿革,中興東路發展仍呈現欣欣向榮的景象,有密集人口紅利為助力,不斷迭代更新,現代人熟悉的連鎖品牌、超市,在中興東路周邊一應俱全,當然,還有太平唯一的一間家樂福,從「坤悅涵仰」通通都能輕鬆「走到」。

基地周邊生活機能豐富、採買方便
基地周邊生活機能豐富、採買方便
  • 八千坪太平運動場走路4分鐘可達
    八千坪太平運動場走路4分鐘可達
  • 散步2分鐘直達百年太平國小校門
    散步2分鐘直達百年太平國小校門

除了優越的生活機能,「坤悅涵仰」聯外交通也相當便捷,上下台74線仰賴的東平路、市民大道、中山路,以及2024年將通車的台74線六順路匝道,距基地車程大約4~8分鐘,尤其台74線預計2024年將開通國道1號南北向匝道,屆時太平人無論南來北往、出門遠行,都比住市中心還要順暢快速。

基地距台74線太平匝道不遠
基地距台74線太平匝道不遠

近年房價水漲船高,太平中古屋房價漲幅更是驚人,以屋齡10年左右大樓為例,3房總價已到1500萬元,卻受限於中古屋屋況和規劃,只能屈就於不良的棟距採光、擋不住噪音的樓板設計,也無法升級為新式電動車位;買房何不一次換好、換新?享有地段、品牌、選材、規劃多重保證,又是區域少見的18樓高層地標,「坤悅涵仰」理所當然成為太平人移居、換屋首選!

坤悅涵仰 - 社區規劃  4.30分/5分

「坤悅涵仰」基地座落雙面臨路,前臨20米中興東路,後臨中平路順昌巷,雙面大幅度退縮,營造前後開闊的花園視野,加上區域罕見的全區0店面規劃,利用退縮廣場打造迴車道,回家經由花園進入社區、直接在大廳門前下車,彷彿住在星級飯店;開車直入地下停車區,則是第二門廳、全鋪磚的設計地坪,完全比照名宅規格,為住戶創造最舒適的起居禮遇。

18F超高雙塔建築為區域地標
18F超高雙塔建築為區域地標

建築規劃地上18層雙塔造型,擁有居高臨下360度全景視野,門廳入口設計「風除室」阻絕灰塵、調節溫度,也更能保持社區寧靜,電梯更採用夏普「自動除菌離子技術」,健康防疫考量周全。區域稀有的千坪基地規模,休閒設施自然也多元豐富,除了氣派的挑高大廳、閱覽室、健身房,也有獨特的早餐吧和娛樂室,公共空間多採挑高大面落地窗,營造通透明亮的生活氛圍。

  • 挑高現代大廳,簡約中奢華獨蘊
    挑高現代大廳,簡約中奢華獨蘊
  • 日光大窗閱讀空間,寧謐又舒寬
    日光大窗閱讀空間,寧謐又舒寬
  • 娛樂室規劃挑高採光,日夜皆美
    娛樂室規劃挑高採光,日夜皆美
  • 多功能早餐吧,待客聚會皆適宜
    多功能早餐吧,待客聚會皆適宜

兩棟建築分為4併雙梯的40~41坪3房與6併雙梯的37~38坪3房,無論朝哪個方位,皆有出色的大棟距;室內隱私性優,住家格局方正,衛浴全開窗,私領域與鄰居皆無共用壁,還有柱位外推的深窗設計,防曬省能兼具。

均質大3房,成家換屋一次到位
均質大3房,成家換屋一次到位

選材向來都是區域頂標規格的坤悅個案,在「坤悅涵仰」也不例外;日本YKK氣密窗、膠合玻璃、德國太格木地板、日本大建木門、義大利SVAGO洗碗機,以及規格相同的主、次衛浴,全配德瑞克電腦馬桶,還有具備臭氧殺菌機能的Panasonic暖風機,關於住的細節,坤悅總是設想到位。

廚房標配電器櫃,收納機能充裕
廚房標配電器櫃,收納機能充裕
主次衛浴配備全採相同等級
主次衛浴配備全採相同等級

因為比任何人都更了解自住客的需求,所以坤悅總以自己要住的標準,滿足最挑剔的菁英客層,從建築、工法到規劃,每個細節都見用心,例如屋頂設置雙馬達雙水槽,清洗水塔時毋須再暫停供水;車道口設防水閘門;結構基礎樓板加厚至80cm,全棟增設耐震翼牆,1樓結構增設加勁牆,1樓外牆加厚至18cm,多重耐震加強,確保居家安全;住家設置One Touch開關,冰箱、弱電箱、熱水器強制排氣、瓦斯偵測器,電源皆預先接上緊急發電系統,以最好建築品質,成就最「家」保證。

主臥大面開窗採光、隱密舒適兼具
主臥大面開窗採光、隱密舒適兼具

與其蝸居台中市心,不如3房一次到位;與其追逐投資客腳步,何不選擇國家認證品牌建商蓋的好房?「坤悅涵仰」不只是迎太平人回家,更是太平人值得擁有的一座好宅。


※上述資料由坤悅開發提供,僅供參考。

※以上行徑距離與時間皆參考自Google Map,實際情形仍需以消費者自行前往時間為準。

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