開箱文 | 台北市內湖區將作碧湖文森看屋心得（價格+格局分析）
位於台北市內湖區碧湖生活圈的預售新案「將作碧湖文森」鄰近內湖科學園區、美麗華商圈，加上擁有捷運文湖線、737市場商圈，生活機能完善，且該案正處於內湖國小第一排，部分戶別擁有廣闊的景觀，全案規劃地上15層大樓產品，格局採1~3房、最小坪數15坪起，戶戶明廳明房。
將作碧湖文森外觀圖
優點
- 位置：「將作碧湖文森」基地周邊多為透天、公寓產品，且正對校園，景觀棟距表現佳。
- 社區規劃：戶戶明廳明房，單層五併雙梯，低梯戶比1:2.5。
缺點
- 環境：位處市中心，市容不比重劃區新穎。
- 社區規劃：車位配比1:0.56，不足以一戶一車位。
區域解析
地理位置
「將作碧湖文森」位於台北市內湖區內湖路2段。
交通機能
步行6分鐘可到捷運文德站、港墘站10分鐘，另外，車行約10分鐘可銜接國道1號。
生活機能
- 學校：至內湖國小約步行2分鐘、麗山國中約11分鐘。
- 商業：至美麗華商圈約車行15分鐘、737商圈5分鐘，距離好市多、大潤發約車行9分鐘，另外，距離全聯車行2分鐘。
- 休閒：步行3分鐘抵碧湖公園。
社區規劃
「將作碧湖文森」位於台北市內湖區內湖路2段，由將作建設投資開發，騰森營造興建，基地面積330.83坪，，樓層規劃為1棟地上15層，地下3層建築，共有67戶住家、3戶店面，車位共規劃39個平面車位，車位配比1:0.56，不足以一戶一車位。
公設比34.8%，休閒設施有接待大廳、空中花園、交誼廳、信箱區。住宅標準平面層單層五併雙梯，梯戶比1:2.5，尖峰時間等待電梯時間不用太久。格局坪數規劃一房(13坪)、二房(17、22坪) 、 三房(24、32坪)，戶戶明廳明房。
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
註: 1:4以上屬高梯戶比，1:3屬一般梯戶比，1:2、1:1屬低梯戶比，多是豪宅、小基地建案
格局解析
周邊比價
購買建議
「將作碧湖文森」位於台北市碧湖生活圈，正對校園第一排，周邊多為公寓、透天，中高樓層視野景觀佳，推薦C2戶給新婚夫妻，少見小坪數雙衛浴配置，且均有開窗，明廳明房，另推薦A1戶給首換族，雙衛浴開窗，公領域尺度寬敞，生活空間有餘裕。
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