開箱文 | 新北市三重區日日囍看屋心得（價格+格局分析）
新北市台北橋生活圈為三重區核心鬧區之一，區域生活機能相當成熟，預售大樓案「日日囍」基地即位在長榮路上，全案規劃均質2房的首購型產品，最小坪數17.9坪起，訴求鄰近捷運站、一站進台北市。
日日囍外觀圖
優點
- 生活機能：「日日囍」位於台北橋生活圈，生活機能優渥且成熟。
- 交通：基地鄰近捷運三重國小站，周邊亦有新北環河快速道路及台北橋可利用。
缺點
- 社區規劃：車位配比1:0.42規劃不足，部分戶別無法配到車位，；單層5戶搭配1部電梯，梯戶比高，在意的朋友可多留意。
區域解析
地理位置
「日日囍」位於三重區長榮路55號。
交通機能
步行8分鐘可到捷運三重國小站，周邊亦有新北環河快速道路及台北橋可利用。
生活機能
- 學校：步行4分鐘可達光榮國小，步行6分鐘亦可至光榮國中。
- 商業：步行6分鐘可至全聯(三重三店)，步行10分鐘亦可至中央市場。
- 休閒：步行6分鐘即可達開元公園。
社區規劃
「日日囍」基地位在長榮路上，面積194.1坪，規劃1棟地上12層、地下2層之建築，全案共46戶住家及2戶一般事務所，屬於小型社區；車位為平面式10個、機械式10個，車位配比1:0.42，社區公共設施有接待大廳、交誼廳、閱覽室、健身房、信箱區、曬被區等，公設比32.5%。
從4~11樓平面圖來看，為單層5戶1梯配置，梯戶比1:5；格局部分，A、A1、B、B1為雙面採光設計，其中A與A1、B與B1彼此格局相似，至於C1則為單面採光設計。
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
註: 1:4以上屬高梯戶比，1:3屬一般梯戶比，1:2、1:1屬低梯戶比，多是豪宅、小基地建案
格局解析
周邊比價
購買建議
「日日囍」位在台北橋生活圈，生活機能優渥且距離捷運站不遠，惟社區車位規劃不足，部分戶別沒有車位，且梯戶比偏高，在意的朋友可多留意；從傢配圖來看，推薦B、B1戶2房給首購的朋友，兩戶相似，臥室無柱、無樑，整體好規劃、運用，亦屬雙面採光設計，臥室和衛浴也都有開窗，加上屬於臨路型戶別，棟距較佳，故推薦。
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