開箱文 | 台中市大里區昂峰敘詠隆看屋心得（價格+格局分析）
台中市大里地區由於近距南屯市中心，加上擁有台74線快速道路，便捷的交通系統吸引不少外溢買盤青睞，而本次介紹的「昂峰敘詠隆」正處於大里二期重劃區，屬於成熟發展的生活圈，採棋盤街廓、筆直道路，為區內優質生活地段，該案規劃純住宅社區，採均質二房產品，最小坪數20坪起，戶戶邊間、雙面採光，冷氣室外機有專屬空間，不占用陽台面積。
昂峰敘詠隆外觀圖
優點
- 位置：「昂峰敘詠隆」位於大里二期重劃區，棋盤街廓、舒適環境，居住品質不錯。
- 社區規劃：戶戶邊間、雙面採光，衛浴開窗。
缺點
- 交通：基地周邊無大眾運輸系統，需仰賴開車騎車。
- 社區規劃：車位配比不足以一戶一車位，開車族需考慮停車問題。
區域解析
地理位置
「昂峰敘詠隆」位於台中市大里區永隆八街。
交通機能
車行約8分鐘可銜接台74線。
生活機能
- 學校：步行8分鐘至永隆國小、13分鐘到爽文國中。
- 商業：步行5分鐘到大明路商圈、大買家，12分鐘到全聯及義民路商圈，車行5分鐘有健康黃昏市場可供採買。
- 休閒：車行約5分鐘到健康公園。
社區規劃
「昂峰敘詠隆」位於台中市大里區永隆八街，由昂峰建設投資興建，基地面積262.8坪，樓層規劃為1棟地上10層，地下3層建築，共有54戶住家，車位共規劃52個平面車位，車位配比1:0.96，不足以一戶一車位。
公設比33.9%，設施有接待大廳、管委會使用空間。住宅標準平面層規劃，單層六併雙梯，梯戶比1:3，總戶數不多，尖峰時間等待電梯時間不會太久。格局坪數規劃二房(20~27坪)，其中A、B戶為二房對稱格局，戶戶邊間、雙面採光。
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
註: 1:4以上屬高梯戶比，1:3屬一般梯戶比，1:2、1:1屬低梯戶比，多是豪宅、小基地建案
格局解析
周邊比價
購買建議
「昂峰敘詠隆」位於台中市大里二期重劃區，屬於區內優質生活地段，舒適街廓、機能豐沛，日常生活品質不錯，推薦A、B戶給新婚夫妻或一家三口小家庭，少見小坪數雙衛浴開窗配置，樑柱外移使用彈性多元，室內通風明亮。
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