八德交通動脈 指標案同享品質生機
桃園市近年積極推動重劃區，除了親民房價吸引北客移居，其中最大關鍵在於交通網絡的建設，市府積極推動「三心六線」捷運工程，用軌道將各大重劃區串接，驅動北北桃地區零時差，而第一條由桃園市政府自辦興建的捷運綠線起始站坐落於八德擴大重劃區的G01站，同時因應人口急速增加，也增設了國道3號大鶯豐德交流道，全案目前已送行政院核定，捷運、國道二大建設最快預計於2030年完工通車，屆時一線就能掌握北台灣政經動脈，而屢獲國家建築金獎的德億建築事業團隊看準八擴前景實力，由旗下龍大建設於重劃區、舊市區交會的豐德路推出指標新案「德億伊沐」，同時享有重劃區棋盤質感街廓，又可擁有低密度舊市區生活機能，未來沿著豐德路可至大鶯豐德交流道預定地及綠線G01站，掌握通勤節奏，輕鬆達到生活與工作平衡點。
桃園市八德擴大重劃區開發至今已逾10年，區內多是寶字輩推案，區內品牌建商推案相當稀有，而德億建築事業團隊深耕北台灣市場多年，超過半甲子建築淬煉，旗下推案皆由自家甲級營造廠─德億營造興建，以日式美學擘劃，其工程管理靈魂人物則為曾擔任安藤忠雄總工程師的中村一夫先生，秉持純正日本營造SOP、精工職能打造「德億伊沐」，全案戶戶邊間、樑柱盡量外移，單層三併，出入單純，以最精簡的坪數打造最合宜的生活尺度，室內無虛坪浪費，主力格局為超值36坪，配備德日英美精品建材。
優點
1. 立地豐德路首排，一線轉接國道二號大鶯豐德預定交流道、介壽路商圈及捷運綠線G01預定站。
2. 同享重劃區街廓質感、舊市區低密度開發，兼具三大商圈機能滿載。
3. 30年德億建築事業團隊，精工建築淬鍊口碑，攜手日籍總工程師中村一夫，以職人精神，堅持日式營造SOP。
4. 主力36坪超值格局，精簡坪數、規劃最合宜的起居尺度。
5. 採用德日英美精品建材。
缺點
1. 全案僅40戶，屬於小型社區，未來管理費單價相對高。
興豐商圈。-
介壽商圈。
八德擴大重劃區近年受到廣大雙北客青睞，除了嶄新街廓、優質居住環境為二大優勢，其得天獨厚的立地條件更是購屋族出手關鍵，而「德億伊沐」正處於重劃區與舊市區交界，以一路之隔同享八擴優質住宅條件以及舊市區低密度開發空間，並且擁有都市內少有的寬敞視野、舒適通風採光。
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捷運綠線延伸中壢。(圖/桃園市政府提供)
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G01站示意圖。(圖/桃園市政府提供)
此外，捷運綠線為桃園市第一條自主興建的捷運，為近年首長施政重點，其起始站點規劃於距「德億伊沐」約5分鐘車程的豐德路，目前站體已經在結構中，全線預計2030年通車，未來完工後可至G04站轉乘三鶯線延伸線銜接板南線，也可至G07站轉搭台鐵，值得一提的是，捷運綠線延伸中壢綜合規劃報告已於10月送行政院審議，今年底前將核定綜合規劃，可望一車到底轉乘機場捷運，完成桃園捷運環狀路網的最後一塊拼圖。
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興仁夜市
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八德國中
生活機能方面，「德億伊沐」正處於發展成熟的舊市區，僑愛商圈、介壽商圈、興豐路商圈環繞，有全聯、寶雅、全國電子、八德公有零售市場以及區公所等，加上占地超過6千坪的興仁花園夜市，可滿足日常食衣住行需求，學區隸屬僑愛國小、八德國中，公園綠地則有興豐公園、豐德公園等，車程都在5分鐘以內，水綠悠閒、便捷機能，滿足全齡化的生活需求。
德億建築事業團隊所推出之個案，多次獲得圓滿完銷掌聲，關鍵在於其精選地段為區內優質地段，且施工品質有口皆碑，像是「德億伊沐」，其立面採安縵美學風格，融合現代、日式風格，並由旗下甲級營造廠─德億營造興建，相較於市面多數建案，可更精準地控管施工品質及時間，全案工程管理禮聘曾為安藤忠雄總工程師的中村一夫先生擔綱，以精工職能、按照嚴謹日式營造SOP，台日雙職人為施工品質全程把關。
「德億伊沐」住宅標準平面規劃以自住舒適度為主訴求，不僅戶戶邊間，一層單純三併，以精簡超值坪數買到正3~4房空間，像是A戶以市場上常見的2房坪數，規劃超值正3房格局。
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「德億伊沐」A戶家配圖
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「德億伊沐」A戶公領域3D圖
目前主力的C戶36坪盡顯超高CP值，室內零虛坪，無空間浪費，樑柱盡量外移，難能可貴的是擁有三面採光，然而德億建築事業團隊深知自住品質除了空間規劃，建材更能將產品相得益彰，精選區內少見頂級配備，包含，德國EURO精工木地板、日本SHOWA氣密窗、STUDOR吸氣閥，TOTO衛浴、櫻花廚具、國際牌暖風機，以及美國百年電子大廠─HONEYWELL四合一電子鎖，公共設施的電梯車廂則採用醫療防疫等級的SHARP電漿離子空氣清淨機，讓生活每一口呼吸都很安心、每一處空間更舒適宜居。
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「德億伊沐」C戶客廳3D圖
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「德億伊沐」C戶餐廳3D圖
※上述資料來源於瀚邦廣告有限公司提供，僅供參考。
※以上行徑距離與時間皆參考自Google Map，實際情形仍需以消費者自行前往時間為準。
