國道約4分鐘享23.5%低公設

貴為彰化縣第三大城，和美鎮密集的中小企業，在國內傳產產業鏈佔有一席之地，四通八達的交通不但有利產業發展，對在地通勤的便利性也至關重要，在這個基礎上，接下來還有4大建設陸續進場，就業、通勤、生活、轉運，樣樣包辦，生活的豐富性將再大幅提升。

「格誠竹美」鄰近北美路、彰新路，屬於華廈、透天複合式產品，華廈2~3房，公設比低且格局優異，透天則是主力朝南，前院停車，無論是輕鬆成家、透天換厝、或一步到位直上電梯別墅，都能找到符合需求的房子，相對較低的價位，更是逢低進場的良機！

在彰化，除了彰化市、員林市外，和美鎮可說是銀行貸款鑑價比較樂觀的區域，吸引愈來愈多購屋族聚集，箇中原因從重大投資案的選址其實就大概能猜到，和美既有傳統產業的支撐，又有國道3號的銜接，加上聯外道路、交通節點不斷開闢，發展逐漸成熟。

如近期就有4大建設陸續進場，其中「大肚-和美跨河大橋」橫跨烏溪，連結了中彰產業鏈，未來和美通往台中工業區、精密科技園區的距離會大幅縮減，預計2026年會完工。而座落道周路廣停四停車場的「和美轉運中心」也正進行變更，完工後中彰生活圈將更緊密結合。

「和美全民運動館」則是繼彰市、員林後，彰化第3座運動中心，有溫水泳池、新型健身房、綜合球場及田徑場等，預計2024年底完工，後續還會有第2期工程。電商龍頭momo購物網砸78億在和美設立的「中區物流中心」，更預計釋出逾500個就業機會，以上4大建設，距「格誠竹美」基地全都在約10分鐘車程內。

「格誠竹美」位在北美路80巷，屬於早期發展的社區，4分鐘上和美交流道是一大優勢，此外，基地出入道路目前雖不寬，但建商正在此區慢慢整合、更新，其中一大改善就是在基地南面新闢一條通道，將來進出社區，可直接往南銜接彰新路四段，上交流道、進彰化市都極快速。

全案規劃1棟7樓華廈共24戶，以及8戶透天建築，華廈1樓規劃停車空間，2樓以上是住宅，住家格局可說是為自住客量身打造，單層4戶，每戶邊間，全都有2~3道的開窗面，棟距大視野好，最重要的是，2房、3房全都安排雙衛浴，對同在早上上班的雙薪家庭而言，設想得非常周到。

建材配備也很有看頭，維夫拉克4合1指紋門鎖，讓你回家就像解鎖手機一樣，一碰就輕鬆打開，全棟更採用能抗5000pa風壓的鈞匠氣密窗，號稱18級陣風也能擋下，而衛浴含五金全配TOTO、廚房全配櫻花，也都優於同價位的首購產品，雖是首購，但一點都不將就。

若有較多預算，「格誠竹美」也有透天可選擇，基本型的6戶就有朝南、前院停車的規格，2戶臨路型更配備電梯、規劃4套房，適合家裡人口較多，或對居家空間需要更多彈性的族群，優質建材也都比照華廈，絲毫不馬虎。

整體而言，「格誠竹美」規劃成熟，適合各類型需求的人，往前還有許多重大建設在等著，未來性兼具，是和美鎮值得購入的好案，可別錯過囉！

※上述資料由萬淂富事業提供，僅供參考。

※以上行徑距離與時間皆參考自Google Map，實際情形仍需以消費者自行前往時間為準。