開箱文 | 台北市萬華區城西蒔光看屋心得（價格+格局分析）

「城西蒔光」位於台北市萬華區興義街。

至台鐵萬華車站、捷運龍山寺站約車行4分鐘。

• 學校：步行9分鐘抵大理國小、1分鐘到雙園國中。
• 商業：距離全聯約步行4分鐘、環南市場5分鐘，到西園路商圈、中原市場9分鐘、家樂福超市13分鐘，至南機場夜市約車行5分鐘。
• 休閒：至西園公園約步行11分鐘、艋舺公園車行5分鐘。

「城西蒔光」位於台北市萬華區興義街，由華鼎建設投資開發，達觀營造興建，基地面積316.71坪，樓層規劃為1棟地上15層、地下4層建築，共有56戶住家、1戶店面。車位規劃45個平面式汽車位。車位配比1:0.79，不足以一戶一車位。

公設比35.63%，設施有接待大廳、空中花園、交誼廳、信箱區、曬被區。住宅標準平面層方面，規劃單層四併雙梯，梯戶比1:2。格局規劃2房(26.09、28.38坪)、3房(34.99、35.01坪)，其中A/D戶為相似二房，差別在於廚房大小、客用衛浴配置，B/C戶為相似三房，不過B戶在車道上方，低樓層可能會有噪音干擾，在意者要多留意。

註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區                                                 

註: 1:4以上屬高梯戶比，1:3屬一般梯戶比，1:2、1:1屬低梯戶比，多是豪宅、小基地建案

「城西蒔光」位於台北市萬華區，近距西園路商圈，道路系統便捷，可快速串連各大商圈，正對雙園國中校園，部分戶別擁有永久棟距景觀，推薦A戶給想要擁有不錯生活品質的空巢族，擁有校園景觀、邊間2房並有雙衛浴配置，居住空間相當舒適，另外，推薦B戶中高樓層，正3房2衛格局，且廚房可規畫雙排櫃，空間尺度寬裕。