宜居沙鹿站　「商教醫駅」全優勢

身為海線首善之區的沙鹿，最受青睞的居住區不外乎車站、家樂福、靜宜三大商圈，但論及未來前景、生活便利性，車站商圈可說是首選，尤其近1年才起步發展的西站，擁有難得一遇的「商教醫駅」全優勢，即商圈、中小學、醫療、鐵道捷運全部兼得，加上目前超低的基期，與台中其他首購區相比格外出眾。

「勝興興站」散步5分鐘就到沙鹿火車站，穿越就是繁華，主打的2~3房也很不「一般」，雙主臥2房2衛讓你同時擁有更衣間、或獨立衛浴，邊間3房更是以零過道創造完美大空間，採用的NVS新風淨流系統、降噪地板、洗碗機、智慧馬桶等，更是海線平價案罕見，可感受到建商對首購族的一片赤誠。

目前國內主要都市都積極在朝TOD（大眾運輸導向型發展）型城市發展，如同雙北，軌道建設幾乎等同於區域的未來，對沙鹿西站來說，光是台鐵、藍線捷運雙軌，就是其他區域難以取代的頂尖優勢，而「勝興興站」就在沙鹿站散步5分鐘的距離，待日後藍線建設啟動，就是徹頭徹尾的「捷運宅」。

對於要自住的人來說，最傻的就是住進一片荒蕪空等未來，沙鹿西站區域完全沒這個問題，只消散步穿越沙鹿車站，就能直通海線數一數二繁華的站前商圈，百年名校學區、海線最大的沙鹿市場、各式小吃餐飲、連鎖量販、甚至醫院都一應俱全，最巧妙的是，繁華與喧囂，正巧透過沙鹿車站阻隔在清幽的住宅區外，造就這裡動靜只在一線之隔的神奇場景。

至於該案緊鄰的西站重劃區，僅9.16公頃的面積不算大，意味著發展將格外迅速，拿南屯區面積差不多的建功重劃區來參照就知道，約莫10年內就會開發完成，人家沒有軌道建設，房價姑且漲了1倍，西站地區什麼都有，尤其現在還是發展初期，周邊的腹地尚多，在未來新案的價格層層疊加下，成長潛力可想而知。

「勝興興站」規劃3棟大樓，共224戶住家6店面，全平面車位，休閒設施實用之餘兼具美觀，1樓挑高近7米，搭配大面積的落地窗、綠景，最大程度地引景入室。

標準層規劃4~6併雙梯，有別於許多建案為了壓低總價，縮小住家坪數，這案反倒以稍大的面積，為自住客保留絕佳的舒適度，二房規劃27~28坪、三房36~40坪、四房48坪，主力的2房2衛，不但適合同時間出門上班的雙薪家庭，寬敞的雙主臥不僅讓臥室空間均衡，還多了更衣區、或獨立衛浴可選，這一點對女主人非同小可，至於主力3房則位居邊間，室內無過道，多了大餐廳，整體方正明亮寬敞適居。

這案的建材更是技壓群雄，全戶配備的「NVS新風系統」，為每個房間全預留好穿樑套管，配備易於更換的醫療級濾網，一機開啟全戶新風淨氣，在門窗緊閉的陰冷冬季格外重要，重點，建商配的是能連網版本的新式機種，拿起手機在家裡任何角落、或在外面都能隨時調控，非常的方便。

其他配備也優於一般首購案，如主、次衛浴皆配暖風機，主浴更升級智慧馬桶，次浴也加碼配免治馬桶，廚房貼心的提供BOSCH洗碗機，是煮夫煮婦一用就回不去的居家必備，符合政府新式法規的樂邁降噪石晶地板、與5+5膠合強化玻璃的搭配，讓家居品質更上一層樓，陽台也加碼人造石洗滌槽，簡直就是首購宅表率。

從地段來看，軌道、機能、腹地悉數到位，從產品來看，格局、配備也難以挑剔，如此全方位的住宅可遇不可求，還在尋覓好房子的你，真的不必再猶豫啦！

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※以上行徑距離與時間皆參考自Google Map，實際情形仍需以消費者自行前往時間為準。