鄰學區擁山林　耐震地標享綠視野

一般人對埔里的直觀印象是休閒景點、禪修寺院特多，是連老外都鐘愛的旅遊重鎮，然而呈環狀發展、商圈學區、特色店家簇擁的埔里鬧區，才是在地人的日常，在這個範圍內，不管住哪邊便利性都高，而大樓新案「青田居」不只擁有這些機能，比起別人又多了難得的閒適、綠意，建築本身也有很高的理想性，納入了耐震、綠化、3面採光、飯店式設施、充電車位預留等種種設計，以這樣價位有這樣的規劃，在房產界十分罕見。

優美的群山景觀、緩慢的生活步調、便捷的商業交通、完整的9年學區，這些互相衝突的元素通常很難兜在一塊，但「青田居」卻將之融合成一齣完美的交響樂。住在青田街，孩子就近上學，爸媽的晨間時光不再匆忙，離塵不離城，日常採購出門3分鐘就能滿足，周邊車少清幽，門窗全開也能全天享受靜謐生活。

埔里之於台中，如同宜蘭之於台北，豐沛的山林及旅遊資源堪比台中後花園，離「青田居」近一點的，如開車約4分鐘就有3公里長的虎頭山山徑，山頂景色絕美，可眺望整座埔里盆地，15分鐘內則有多處瀑布秘境，即便是日月潭也僅需約25分鐘就到，不管是戶外活動愛好者、或是追求健康的退休族，在這裡絕對不乏去處。

來自台中的龍德營建團隊有43年的資歷，「青田居」就是團隊的集大成之作，方正的基地，讓該案得採田字型雙塔、對稱均勻的規劃，有助於分散地震應力，不僅如此，龍德加碼採用結構名師戴雲發設計的「Alfa safe柱中柱結構系統」，提供傳統鋼筋工法加倍的耐震韌性，全棟的抗震性能得以加強。

社區獨特的巧思還不少，正面大幅退縮17米綠化廣場，比面前15米的青田街還寬，作為孩童的遊樂場足矣，1樓搭配挑高落地大窗，公共領域通透明亮，頂樓更有一座「水果新樂園」，種了梨、李、梅、柿和樹葡萄，全棟居民四季都有額外的「收成」，既然為社區休閒中心，棧板星空平台、洗手台、洗手間等基本設施也一應俱全，設計完善十足貼心。

本著「近山」的優點，視野是建商絕不妥協的部分，全案客廳皆設整面落地窗，搭配2×2米玻璃景觀陽台，拉開窗簾，在餐桌吃飯也能飽覽群山風光，陽台旁的牆面不妨擺上木製花架、戶外桌椅，渡假飯店般的氛圍會馬上湧現。

居家格局也值得一提，全戶格局配置方正，皆為3面開窗，採光通風極佳，左鄰右舍在私領域也無共用壁，充分兼顧隱私、寧適性。住家2房皆有雙衛浴，在人人帶手機進浴廁的時代絕對必要，3~4房則一律朝南，房間沒有橫樑從中穿過，室內也幾無柱位，擺上移動式家具就很好住，毋須再費心裝潢。

看不到的地方，「青田居」也展現高細緻度，除了總存水彎、當層排氣、隔音木地板等當代建築標配，因應未來的用車主流，電動車位管路也全預留好並搭配EMS智慧電表，管道間澆灌填實，隔音之餘還能防止蚊蟲病菌流竄，廚下的環保防臭截油槽，則關係著管路的使用壽命，現代家庭使用的新式電器愈趨多元，龍德更將家戶用電乘載量升級至75安培，防患未然。

「不求最大、但求最好」是龍德營建機構的企業精神，「青田居」全案看下來，在許多細節確實都能感受到建商對盡善盡美的追求，無論你是想追求高品質的生活，想要有間能放愛車的房子，或純粹想換間有電梯的住宅，都很值得推薦給各位！

※上述資料由龍德不動產開發提供，僅供參考。

※以上行徑距離與時間皆參考自Google Map，實際情形仍需以消費者自行前往時間為準。